49 Imóveis à venda em Icaraí, Niterói RJ

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Casa à Venda em São Francisco Casa Exclusiva com 5 Suítes, 2 Cais e Praia Particular | R$ 7.499.999
Estrada Leopoldo Froes, 0 - São FranciscoCasa de Altíssimo Padrão com Vista Cinematográfica para a Baía de Guanabara Exclusiva residência de altíssimo padrão, localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, que reúne sofisticação, conforto, privacidade e uma localização privilegiada diante da Baía de Guanabara. Distribuída em dois pavimentos, a casa apresenta ambientes amplos, cuidadosamente planejados e ricos em detalhes de alto padrão e excelente bom gosto. O imóvel conta com 5 suítes, sendo uma suíte destinada a hóspedes, além de um elegante escritório. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com hidromassagem, amplo varandão privativo e uma vista cinematográfica para a Baía de Guanabara. A área social é igualmente impressionante, com espaços generosos e integrados, além de uma cozinha completa e super equipada e lavanderia ampla, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece um jardim extremamente agradável, com lindo pomar, piscina adulto e infantil, além de uma área gourmet completa, ideal para receber familiares e amigos. A propriedade também dispõe de sauna e oficina para pequenos reparos. Para os amantes do mar, um dos grandes diferenciais é o acesso a dois cais: um exclusivo da residência e outro pertencente ao condomínio, preparado para embarcações de maior calado. A estrutura facilita o embarque e desembarque e proporciona ainda mais praticidade para quem possui lancha. A propriedade conta também com acesso a uma praia particular, permitindo a entrada e saída de jet ski e proporcionando uma experiência única de contato com o mar. A garagem coberta comporta 3 carros. Um imóvel singular, que combina arquitetura, natureza, lazer e uma vista privilegiada em um dos cenários mais desejados de Niterói. Uma residência pensada para quem busca o mais alto nível de conforto, exclusividade e qualidade de vida. Destaques: 5 suítes, sendo 1 suíte de hóspedes Suíte master com hidromassagem e varandão privativo Escritório Vista total para a Baía de Guanabara Cozinha completa e equipada Lavanderia ampla Garagem coberta para 3 carros Piscina adulto e infantil Área gourmet completa Sauna Oficina Jardim e pomar Acesso a dois cais Acesso à praia particular Estrutura para embarque e desembarque de embarcações Acesso para jet ski Condomínio fechado Segurança 24 horas
Niterói, RJCasa de Altíssimo Padrão com Vista Cinematográfica para a Baía de Guanabara Exclusiva residência de altíssimo padrão, localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, que reúne sofisticação, conforto, privacidade e uma localização privilegiada diante da Baía de Guanabara. Distribuída em dois pavimentos, a casa apresenta ambientes amplos, cuidadosamente planejados e ricos em detalhes de alto padrão e excelente bom gosto. O imóvel conta com 5 suítes, sendo uma suíte destinada a hóspedes, além de um elegante escritório. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com hidromassagem, amplo varandão privativo e uma vista cinematográfica para a Baía de Guanabara. A área social é igualmente impressionante, com espaços generosos e integrados, além de uma cozinha completa e super equipada e lavanderia ampla, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece um jardim extremamente agradável, com lindo pomar, piscina adulto e infantil, além de uma área gourmet completa, ideal para receber familiares e amigos. A propriedade também dispõe de sauna e oficina para pequenos reparos. Para os amantes do mar, um dos grandes diferenciais é o acesso a dois cais: um exclusivo da residência e outro pertencente ao condomínio, preparado para embarcações de maior calado. A estrutura facilita o embarque e desembarque e proporciona ainda mais praticidade para quem possui lancha. A propriedade conta também com acesso a uma praia particular, permitindo a entrada e saída de jet ski e proporcionando uma experiência única de contato com o mar. A garagem coberta comporta 3 carros. Um imóvel singular, que combina arquitetura, natureza, lazer e uma vista privilegiada em um dos cenários mais desejados de Niterói. Uma residência pensada para quem busca o mais alto nível de conforto, exclusividade e qualidade de vida. Destaques: 5 suítes, sendo 1 suíte de hóspedes Suíte master com hidromassagem e varandão privativo Escritório Vista total para a Baía de Guanabara Cozinha completa e equipada Lavanderia ampla Garagem coberta para 3 carros Piscina adulto e infantil Área gourmet completa Sauna Oficina Jardim e pomar Acesso a dois cais Acesso à praia particular Estrutura para embarque e desembarque de embarcações Acesso para jet ski Condomínio fechado Segurança 24 horas
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R$ 7.499.999,00Venda
Condomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 1.500,00
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Apartamento à Venda em São Francisco Apartamento com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 4.500.000 - São Francisco - Niterói/RJ
Estrada Leopoldo Froes, 47 - São Francisco🌊✨ Apartamento de Alto Padrão com Vista Deslumbrante para o Mar – Niterói 🏡 Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da cidade! Imagine viver em um verdadeiro condomínio clube, com uma infraestrutura completa de lazer e uma vista privilegiada para o mar. Este apartamento reúne tudo o que há de melhor em qualidade de vida: ambientes elegantes, excelente distribuição e uma localização diferenciada. ✨ Destaques do apartamento: 🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes sofisticadas; 💻 Escritório ideal para home office; 🛋️ Sala ampla integrada à varanda com cortina de vidro; 🌊 Vista espetacular para o mar; 🚻 Lavabo moderno; 🍽️ Cozinha planejada com armários de alta qualidade; 🧺 Dependência completa de empregada; 🚗 3 vagas de garagem. 🌴 Condomínio clube com infraestrutura completa: 🎾 Quadra de tênis; 🏀 Quadra poliesportiva; 🏊 Piscina com espaço de hidro; 💪 Academia equipada; 🧸 Espaço kids; 🎉 Salão de festas sofisticado; 🔥 Churrasqueira e áreas de convivência. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, segurança, lazer e exclusividade, oferecendo uma experiência única de morar bem em Niterói. ✨ Mais do que um apartamento, um verdadeiro refúgio com vista para o mar. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel especial!
Niterói, RJ🌊✨ Apartamento de Alto Padrão com Vista Deslumbrante para o Mar – Niterói 🏡 Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da cidade! Imagine viver em um verdadeiro condomínio clube, com uma infraestrutura completa de lazer e uma vista privilegiada para o mar. Este apartamento reúne tudo o que há de melhor em qualidade de vida: ambientes elegantes, excelente distribuição e uma localização diferenciada. ✨ Destaques do apartamento: 🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes sofisticadas; 💻 Escritório ideal para home office; 🛋️ Sala ampla integrada à varanda com cortina de vidro; 🌊 Vista espetacular para o mar; 🚻 Lavabo moderno; 🍽️ Cozinha planejada com armários de alta qualidade; 🧺 Dependência completa de empregada; 🚗 3 vagas de garagem. 🌴 Condomínio clube com infraestrutura completa: 🎾 Quadra de tênis; 🏀 Quadra poliesportiva; 🏊 Piscina com espaço de hidro; 💪 Academia equipada; 🧸 Espaço kids; 🎉 Salão de festas sofisticado; 🔥 Churrasqueira e áreas de convivência. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, segurança, lazer e exclusividade, oferecendo uma experiência única de morar bem em Niterói. ✨ Mais do que um apartamento, um verdadeiro refúgio com vista para o mar. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel especial!
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R$ 4.500.000,00Venda
Condomínio R$ 5.572,00·IPTU R$ 1.461,00
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Cobertura / Penthouse à Venda em Ingá Cobertura / Penthouse 3 suítes, 239 m² no Ingá, frente mar – R$ 3.450.000
Avenida Engenheiro Martins Romeo, 78 - IngáCobertura cinematográfica no Ingá, em Niterói, com 239 m², 3 suítes e 4 vagas, no 14º andar, com vista livre para o mar, MAC e Baía de Guanabara – um dos cenários mais desejados da cidade. No pavimento inferior, são 3 suítes amplas, todas com armários planejados de alto padrão, sendo duas com closet, além de acabamento sofisticado e excelente entrada de luz natural. No pavimento superior, o imóvel impressiona pela área social: sala com mezanino, cozinha moderna com ilha e despensa integrada à área gourmet, lavabo, adega, automação completa (iluminação, som, climatização) controlada por celular/computador e uma área externa incrível com piscina aquecida elevada em deck, hidromassagem e espaço de churrasco com forno de pizza – tudo voltado para a vista alta do mar e da mata. A cobertura aceita pets, conta com 4 banheiros no total, ar-condicionado nos ambientes e 4 vagas de garagem. A localização traz conveniência real no dia a dia: você está a poucos minutos do Plaza Shopping Niterói (lojas, mercado, cinema e serviços), de padarias e restaurantes na orla do Ingá como a Beira Mar Confeitaria & Restaurante, e de grandes redes de farmácia, como a Drogaria Pacheco do Ingá. Para mobilidade e lazer, o morador tem fácil acesso à estação das Barcas na Praça Araribóia, ligando direto ao Centro do Rio, além de diversos pontos de ônibus na região do MAC com linhas para Centro, Icaraí, Santa Rosa e outros bairros. Na porta de casa, o circuito de lazer inclui o próprio Museu de Arte Contemporânea, a orla do Ingá e a Praia de Icaraí, além de áreas verdes como o Campo de São Bento a poucos minutos, garantindo rotina de caminhada, bike, praia e cultura sem tirar o carro da garagem.
Niterói, RJCobertura cinematográfica no Ingá, em Niterói, com 239 m², 3 suítes e 4 vagas, no 14º andar, com vista livre para o mar, MAC e Baía de Guanabara – um dos cenários mais desejados da cidade. No pavimento inferior, são 3 suítes amplas, todas com armários planejados de alto padrão, sendo duas com closet, além de acabamento sofisticado e excelente entrada de luz natural. No pavimento superior, o imóvel impressiona pela área social: sala com mezanino, cozinha moderna com ilha e despensa integrada à área gourmet, lavabo, adega, automação completa (iluminação, som, climatização) controlada por celular/computador e uma área externa incrível com piscina aquecida elevada em deck, hidromassagem e espaço de churrasco com forno de pizza – tudo voltado para a vista alta do mar e da mata. A cobertura aceita pets, conta com 4 banheiros no total, ar-condicionado nos ambientes e 4 vagas de garagem. A localização traz conveniência real no dia a dia: você está a poucos minutos do Plaza Shopping Niterói (lojas, mercado, cinema e serviços), de padarias e restaurantes na orla do Ingá como a Beira Mar Confeitaria & Restaurante, e de grandes redes de farmácia, como a Drogaria Pacheco do Ingá. Para mobilidade e lazer, o morador tem fácil acesso à estação das Barcas na Praça Araribóia, ligando direto ao Centro do Rio, além de diversos pontos de ônibus na região do MAC com linhas para Centro, Icaraí, Santa Rosa e outros bairros. Na porta de casa, o circuito de lazer inclui o próprio Museu de Arte Contemporânea, a orla do Ingá e a Praia de Icaraí, além de áreas verdes como o Campo de São Bento a poucos minutos, garantindo rotina de caminhada, bike, praia e cultura sem tirar o carro da garagem.
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R$ 3.450.000,00Venda
Condomínio R$ 3.000,00·IPTU R$ 9.400,00
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 3.150.000 - Icaraí - Niterói/RJ
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 63 - IcaraíOportunidade única: Apartamento de luxo com 3 suítes na Praia de Icaraí!Descubra o The Edge, o mais aguardado lançamento da Praia de Icaraí, uma verdadeira joia imobiliária! Este apartamento espaçoso oferece 140m² de pura sofisticação e foi projetado para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe.Destaques do imóvel:3 dormitórios, todos com suítes privativas, garantindo conforto e privacidade;Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir família e amigos;Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço;Lavabo elegante e banheiro de serviço funcional;Área de serviço separada para maior praticidade;Varanda espaçosa para momentos de relaxamento e vista privilegiada.Localizado na região mais cobiçada de Niterói, o The Edge é referência em qualidade construtiva e inovação tecnológica. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais altos padrões, com acabamento de excelência assinado por uma das maiores construtoras da cidade.Área de lazer incomparável:Mais de 2.000m² de lazer completo, com infraestrutura moderna para toda a família desfrutar momentos de diversão e tranquilidade.Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível. Imóvel na planta com grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas do mercado.Não perca essa chance de viver ou investir em um dos melhores endereços de Niterói!
Niterói, RJOportunidade única: Apartamento de luxo com 3 suítes na Praia de Icaraí!Descubra o The Edge, o mais aguardado lançamento da Praia de Icaraí, uma verdadeira joia imobiliária! Este apartamento espaçoso oferece 140m² de pura sofisticação e foi projetado para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe.Destaques do imóvel:3 dormitórios, todos com suítes privativas, garantindo conforto e privacidade;Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir família e amigos;Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço;Lavabo elegante e banheiro de serviço funcional;Área de serviço separada para maior praticidade;Varanda espaçosa para momentos de relaxamento e vista privilegiada.Localizado na região mais cobiçada de Niterói, o The Edge é referência em qualidade construtiva e inovação tecnológica. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais altos padrões, com acabamento de excelência assinado por uma das maiores construtoras da cidade.Área de lazer incomparável:Mais de 2.000m² de lazer completo, com infraestrutura moderna para toda a família desfrutar momentos de diversão e tranquilidade.Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível. Imóvel na planta com grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas do mercado.Não perca essa chance de viver ou investir em um dos melhores endereços de Niterói!
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Apartamento à Venda em Icaraí Alto Padrão na Praia de Icaraí | 3 Suítes | Varandão | Vista Mar e Mata | Lazer Completo
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 63 - IcaraíExclusividade, sofisticação e uma vista que inspira todos os dias. Em um dos empreendimentos mais prestigiados da Praia de Icaraí, este magnífico apartamento foi projetado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em sua melhor expressão. Com uma planta impecavelmente distribuída, o imóvel oferece 3 suítes amplas, ambientes generosos e uma integração perfeita entre elegância e funcionalidade. A área social é composta por uma refinada sala em dois ambientes, que se conecta a um amplo varandão, proporcionando uma agradável vista lateral para o mar e o verde exuberante da mata, um cenário raro que transforma cada momento em uma experiência única. A residência conta ainda com lavabo, cozinha planejada para máxima praticidade, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. O condomínio eleva o conceito de morar bem, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança: • Portaria 24 horas • Piscina • Academia equipada • Sauna • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Brinquedoteca • Elevadores modernos • Vagas acessíveis Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com exclusividade em um dos endereços mais nobres e valorizados de Niterói, cercado pela beleza do mar, pela tranquilidade da natureza e por toda a conveniência que a Praia de Icaraí oferece. Um imóvel para quem busca o extraordinário como padrão de vida.
Niterói, RJExclusividade, sofisticação e uma vista que inspira todos os dias. Em um dos empreendimentos mais prestigiados da Praia de Icaraí, este magnífico apartamento foi projetado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em sua melhor expressão. Com uma planta impecavelmente distribuída, o imóvel oferece 3 suítes amplas, ambientes generosos e uma integração perfeita entre elegância e funcionalidade. A área social é composta por uma refinada sala em dois ambientes, que se conecta a um amplo varandão, proporcionando uma agradável vista lateral para o mar e o verde exuberante da mata, um cenário raro que transforma cada momento em uma experiência única. A residência conta ainda com lavabo, cozinha planejada para máxima praticidade, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. O condomínio eleva o conceito de morar bem, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança: • Portaria 24 horas • Piscina • Academia equipada • Sauna • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Brinquedoteca • Elevadores modernos • Vagas acessíveis Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com exclusividade em um dos endereços mais nobres e valorizados de Niterói, cercado pela beleza do mar, pela tranquilidade da natureza e por toda a conveniência que a Praia de Icaraí oferece. Um imóvel para quem busca o extraordinário como padrão de vida.
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R$ 2.800.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Ingá Apartamento Frente Mar na Praia João Caetano | 150m² | 3 Quartos | R$ 2,5 Milhões
Praia João Caetano, 49 - IngáApartamento Frente Mar na Praia João Caetano por R$ 2.500.000,00 Um verdadeiro convite para viver com exclusividade em um dos endereços mais nobres e valorizados de Niterói. Localizado na charmosa Praia João Caetano, este apartamento frente mar oferece uma vista panorâmica permanente e um estilo de vida que une sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com 150 m² de área total, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão, com materiais de primeira qualidade que valorizam cada detalhe. A área social é composta por uma elegante sala para três ambientes, integrada à varanda, criando um espaço perfeito para apreciar a vista deslumbrante do mar e receber familiares e amigos com muito conforto. A planta ainda oferece: ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte; ✨ 2 banheiros; ✨ Cozinha funcional e bem planejada; ✨ 2 vagas de garagem. O condomínio proporciona toda a comodidade que sua família merece, contando com: ✔️ Portaria 24 horas; ✔️ Elevador; ✔️ Gás encanado; ✔️ Espaço gourmet. Morar na Praia João Caetano é desfrutar de uma localização privilegiada, cercada por belas paisagens, tranquilidade e fácil acesso ao Ingá, Icaraí e ao Centro de Niterói. Um endereço que alia exclusividade, valorização imobiliária e uma vista definitiva para o mar. Valor de venda: R$ 2.500.000,00. Um imóvel raro para quem busca alto padrão, localização privilegiada e o privilégio de acordar todos os dias com o mar como cenário.
Niterói, RJApartamento Frente Mar na Praia João Caetano por R$ 2.500.000,00 Um verdadeiro convite para viver com exclusividade em um dos endereços mais nobres e valorizados de Niterói. Localizado na charmosa Praia João Caetano, este apartamento frente mar oferece uma vista panorâmica permanente e um estilo de vida que une sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com 150 m² de área total, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão, com materiais de primeira qualidade que valorizam cada detalhe. A área social é composta por uma elegante sala para três ambientes, integrada à varanda, criando um espaço perfeito para apreciar a vista deslumbrante do mar e receber familiares e amigos com muito conforto. A planta ainda oferece: ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte; ✨ 2 banheiros; ✨ Cozinha funcional e bem planejada; ✨ 2 vagas de garagem. O condomínio proporciona toda a comodidade que sua família merece, contando com: ✔️ Portaria 24 horas; ✔️ Elevador; ✔️ Gás encanado; ✔️ Espaço gourmet. Morar na Praia João Caetano é desfrutar de uma localização privilegiada, cercada por belas paisagens, tranquilidade e fácil acesso ao Ingá, Icaraí e ao Centro de Niterói. Um endereço que alia exclusividade, valorização imobiliária e uma vista definitiva para o mar. Valor de venda: R$ 2.500.000,00. Um imóvel raro para quem busca alto padrão, localização privilegiada e o privilégio de acordar todos os dias com o mar como cenário.
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R$ 2.500.000,00Venda
Condomínio R$ 2.045,00·IPTU R$ 940,00
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Andar corporativo à Venda em Centro Andar Corporativo à venda, 320 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Niterói/RJ
Rua da Conceição, 141 - Centro🏢 Andar Corporativo e Sobreloja para Locação no Centro de Niterói | Estrutura Completa e Pronto para Uso Apresente sua empresa em um endereço estratégico, com uma estrutura moderna, funcional e preparada para atender às necessidades de negócios que valorizam conforto, organização e uma excelente localização. Recém-reformado, este conjunto comercial reúne sobreloja e andar corporativo, oferecendo ambientes planejados para proporcionar produtividade, eficiência e uma excelente experiência para colaboradores, clientes e parceiros. ✨ Estrutura do imóvel • Recepção independente, proporcionando atendimento com mais privacidade e profissionalismo; • Salas amplas e bem distribuídas; • Sala de reuniões; • Sala administrativa; • Sala de diretoria; • Sala de presidência; • Cozinha equipada; • Banheiros masculino e feminino; • Ambientes modernos, prontos para ocupação imediata. A distribuição inteligente dos espaços permite atender empresas de diversos segmentos, como escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, tecnologia, consultorias, clínicas, agências e sedes administrativas. 🏢 Infraestrutura do edifício O prédio oferece excelente infraestrutura corporativa, contando com três elevadores, garantindo agilidade e conforto no deslocamento. A sobreloja está localizada a apenas um lance de escada do térreo, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. Como diferencial, o condomínio disponibiliza um espaço exclusivo de convivência na cobertura, ideal para reuniões informais, eventos internos e momentos de integração da equipe. ☕ Espaço corporativo compartilhado • Sybe Café; • Três salas de reunião; • Espaço gourmet com churrasqueira; • Banheiros masculino e feminino; • Ambiente moderno e agradável para networking, reuniões e confraternizações. 📍 Localização privilegiada Localizado no Centro de Niterói, o imóvel está próximo às principais instituições financeiras, órgãos públicos, restaurantes, comércios, transporte público e às Barcas, proporcionando excelente mobilidade e conveniência para o dia a dia da sua empresa. 💼 A sede ideal para impulsionar o seu negócio Com excelente padrão de acabamento, ambientes prontos para uso e uma infraestrutura corporativa diferenciada, este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com profissionalismo, conforto e credibilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço corporativo preparado para receber o próximo capítulo da sua empresa. Observação: Os valores referentes às taxas condominiais, tributos, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Niterói, RJ🏢 Andar Corporativo e Sobreloja para Locação no Centro de Niterói | Estrutura Completa e Pronto para Uso Apresente sua empresa em um endereço estratégico, com uma estrutura moderna, funcional e preparada para atender às necessidades de negócios que valorizam conforto, organização e uma excelente localização. Recém-reformado, este conjunto comercial reúne sobreloja e andar corporativo, oferecendo ambientes planejados para proporcionar produtividade, eficiência e uma excelente experiência para colaboradores, clientes e parceiros. ✨ Estrutura do imóvel • Recepção independente, proporcionando atendimento com mais privacidade e profissionalismo; • Salas amplas e bem distribuídas; • Sala de reuniões; • Sala administrativa; • Sala de diretoria; • Sala de presidência; • Cozinha equipada; • Banheiros masculino e feminino; • Ambientes modernos, prontos para ocupação imediata. A distribuição inteligente dos espaços permite atender empresas de diversos segmentos, como escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, tecnologia, consultorias, clínicas, agências e sedes administrativas. 🏢 Infraestrutura do edifício O prédio oferece excelente infraestrutura corporativa, contando com três elevadores, garantindo agilidade e conforto no deslocamento. A sobreloja está localizada a apenas um lance de escada do térreo, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. Como diferencial, o condomínio disponibiliza um espaço exclusivo de convivência na cobertura, ideal para reuniões informais, eventos internos e momentos de integração da equipe. ☕ Espaço corporativo compartilhado • Sybe Café; • Três salas de reunião; • Espaço gourmet com churrasqueira; • Banheiros masculino e feminino; • Ambiente moderno e agradável para networking, reuniões e confraternizações. 📍 Localização privilegiada Localizado no Centro de Niterói, o imóvel está próximo às principais instituições financeiras, órgãos públicos, restaurantes, comércios, transporte público e às Barcas, proporcionando excelente mobilidade e conveniência para o dia a dia da sua empresa. 💼 A sede ideal para impulsionar o seu negócio Com excelente padrão de acabamento, ambientes prontos para uso e uma infraestrutura corporativa diferenciada, este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com profissionalismo, conforto e credibilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço corporativo preparado para receber o próximo capítulo da sua empresa. Observação: Os valores referentes às taxas condominiais, tributos, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
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R$ 2.500.000,00Venda
Condomínio R$ 7.456,00·IPTU R$ 1.765,00
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Cobertura / Penthouse à Venda em Icaraí Cobertura com 3 dormitórios à venda, 185 m² por R$ 1.950.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Rua Joaquim Távora, 138 - Icaraí🌊✨ Cobertura de Alto Padrão no Terramarine Icaraí – Niterói/RJ 🏡 Exclusividade, conforto e lazer privativo a poucos passos da Praia de Icaraí Imagine viver em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com a praticidade de estar próximo ao mar, cercado por conveniência e desfrutando de um imóvel que combina sofisticação, amplitude e qualidade de vida. Localizada no prestigiado Terramarine Icaraí, esta cobertura oferece uma experiência única de moradia, com ambientes elegantes e uma área de lazer privativa perfeita para momentos inesquecíveis. ✨ Detalhes do imóvel: 📐 185m² de área privativa; 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte; 🛋️ Sala ampla com integração total à varanda; 🍽️ Cozinha espaçosa com armários planejados; 🧺 Área de serviço; 🌴 Terraço privativo com lazer completo. 🏊 Área externa exclusiva: ✨ Piscina privativa; 🔥 Churrasqueira; 🍽️ Espaço perfeito para receber familiares e amigos. 🚗 Diferenciais: ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Cobertura equipada com piscina e churrasqueira privativas; ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos. 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: ✔️ Piscina; ✔️ Quadra poliesportiva; ✔️ Salão de festas; ✔️ Salão de jogos; ✔️ Espaço gourmet; ✔️ Churrasqueira; ✔️ Portaria 24 horas. Um imóvel ideal para famílias que buscam espaço, segurança, lazer e o privilégio de morar em Icaraí, um dos endereços mais desejados de Niterói. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com esta cobertura exclusiva!
Niterói, RJ🌊✨ Cobertura de Alto Padrão no Terramarine Icaraí – Niterói/RJ 🏡 Exclusividade, conforto e lazer privativo a poucos passos da Praia de Icaraí Imagine viver em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com a praticidade de estar próximo ao mar, cercado por conveniência e desfrutando de um imóvel que combina sofisticação, amplitude e qualidade de vida. Localizada no prestigiado Terramarine Icaraí, esta cobertura oferece uma experiência única de moradia, com ambientes elegantes e uma área de lazer privativa perfeita para momentos inesquecíveis. ✨ Detalhes do imóvel: 📐 185m² de área privativa; 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte; 🛋️ Sala ampla com integração total à varanda; 🍽️ Cozinha espaçosa com armários planejados; 🧺 Área de serviço; 🌴 Terraço privativo com lazer completo. 🏊 Área externa exclusiva: ✨ Piscina privativa; 🔥 Churrasqueira; 🍽️ Espaço perfeito para receber familiares e amigos. 🚗 Diferenciais: ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Cobertura equipada com piscina e churrasqueira privativas; ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos. 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: ✔️ Piscina; ✔️ Quadra poliesportiva; ✔️ Salão de festas; ✔️ Salão de jogos; ✔️ Espaço gourmet; ✔️ Churrasqueira; ✔️ Portaria 24 horas. Um imóvel ideal para famílias que buscam espaço, segurança, lazer e o privilégio de morar em Icaraí, um dos endereços mais desejados de Niterói. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com esta cobertura exclusiva!
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Casa à Venda em Icaraí Casa com 7 dormitórios à venda por R$ 1.600.000 - Icaraí - Niterói/RJ
Alameda João Batista, 49 - IcaraíCasa à venda no bairro Icaraí, Niterói | 5 Pavimentos | Ampla Área | Excelente para Investidores Casa à venda no bairro Icaraí, em Niterói, com 5 pavimentos, ampla área construída e acesso por três ruas. Este imóvel exclusivo está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade e oferece excelente potencial para uso residencial, comercial ou corporativo. Se você procura uma casa à venda no bairro Icaraí com localização estratégica e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara para investidores, incorporadoras e empresas. Características do imóvel Casa com estrutura sólida e excelente potencial para retrofit ou modernização; Construção distribuída em 5 pavimentos; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Grande potencial construtivo. Informações do imóvel: Área: consultar; Quartos: consultar; Banheiros: consultar; Vagas: consultar. Casa à venda no bairro Icaraí com acesso por três ruas Um dos grandes diferenciais desta casa à venda no bairro Icaraí é a possibilidade de acesso por três vias distintas: Entrada principal pela Alameda João Batista, próxima à Rua Ary Parreiras; Acesso pelos fundos pela Avenida Sete de Setembro; Acesso lateral pela Rua Paulo Gustavo, por escadaria. Essa característica amplia as possibilidades de utilização do imóvel e facilita projetos que necessitam de entradas independentes ou diferentes frentes comerciais. Localização privilegiada no bairro Icaraí Este imóvel à venda no bairro Icaraí está próximo de supermercados, escolas, hospitais, bancos, academias, restaurantes, comércio variado e transporte público, proporcionando praticidade e excelente mobilidade. Ideal para diversos empreendimentos Esta casa à venda no bairro Icaraí é ideal para: Clínicas médicas e odontológicas; Centros de saúde e laboratórios; Escritórios corporativos; Escolas e instituições de ensino; Coworkings; Empresas de tecnologia; Pousadas; Casas de repouso; Residências multifamiliares; Retrofit residencial ou comercial; Incorporação imobiliária. Excelente oportunidade de investimento no bairro Icaraí Encontrar uma casa à venda no bairro Icaraí com ampla área, cinco pavimentos e acesso por três ruas é uma oportunidade cada vez mais rara. A localização privilegiada e a versatilidade do imóvel proporcionam excelente potencial de valorização e retorno para investidores. Entre em contato com a Prime Imóveis e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Observação: Os valores de venda, tributos, taxas, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Niterói, RJCasa à venda no bairro Icaraí, Niterói | 5 Pavimentos | Ampla Área | Excelente para Investidores Casa à venda no bairro Icaraí, em Niterói, com 5 pavimentos, ampla área construída e acesso por três ruas. Este imóvel exclusivo está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade e oferece excelente potencial para uso residencial, comercial ou corporativo. Se você procura uma casa à venda no bairro Icaraí com localização estratégica e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara para investidores, incorporadoras e empresas. Características do imóvel Casa com estrutura sólida e excelente potencial para retrofit ou modernização; Construção distribuída em 5 pavimentos; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação e ventilação natural; Grande potencial construtivo. Informações do imóvel: Área: consultar; Quartos: consultar; Banheiros: consultar; Vagas: consultar. Casa à venda no bairro Icaraí com acesso por três ruas Um dos grandes diferenciais desta casa à venda no bairro Icaraí é a possibilidade de acesso por três vias distintas: Entrada principal pela Alameda João Batista, próxima à Rua Ary Parreiras; Acesso pelos fundos pela Avenida Sete de Setembro; Acesso lateral pela Rua Paulo Gustavo, por escadaria. Essa característica amplia as possibilidades de utilização do imóvel e facilita projetos que necessitam de entradas independentes ou diferentes frentes comerciais. Localização privilegiada no bairro Icaraí Este imóvel à venda no bairro Icaraí está próximo de supermercados, escolas, hospitais, bancos, academias, restaurantes, comércio variado e transporte público, proporcionando praticidade e excelente mobilidade. Ideal para diversos empreendimentos Esta casa à venda no bairro Icaraí é ideal para: Clínicas médicas e odontológicas; Centros de saúde e laboratórios; Escritórios corporativos; Escolas e instituições de ensino; Coworkings; Empresas de tecnologia; Pousadas; Casas de repouso; Residências multifamiliares; Retrofit residencial ou comercial; Incorporação imobiliária. Excelente oportunidade de investimento no bairro Icaraí Encontrar uma casa à venda no bairro Icaraí com ampla área, cinco pavimentos e acesso por três ruas é uma oportunidade cada vez mais rara. A localização privilegiada e a versatilidade do imóvel proporcionam excelente potencial de valorização e retorno para investidores. Entre em contato com a Prime Imóveis e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Observação: Os valores de venda, tributos, taxas, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
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R$ 1.600.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda, Icaraí, 4 Quartos | 2 Vagas | 1 por andar
Rua Doutor Tavares de Macedo, 203 - IcaraíApresentamos este excelente apartamento de alto padrão na Rua Tavares de Macedo, em uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia. Um imóvel exclusivo, com apenas um apartamento por andar, proporcionando mais privacidade, conforto e tranquilidade para toda a família. Com uma planta ampla e muito bem distribuída, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma confortável suíte master com varanda privativa. A área social impressiona pelos seus espaços generosos, com uma sala para 3 ambientes, integrada a uma agradável varanda, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais. A cozinha é espaçosa, funcional e possui entrada de serviço independente, além de despensa, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço é ampla e conta com banheiro de apoio. O apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem, reunindo conforto, exclusividade e uma localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único.
Niterói, RJApresentamos este excelente apartamento de alto padrão na Rua Tavares de Macedo, em uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia. Um imóvel exclusivo, com apenas um apartamento por andar, proporcionando mais privacidade, conforto e tranquilidade para toda a família. Com uma planta ampla e muito bem distribuída, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma confortável suíte master com varanda privativa. A área social impressiona pelos seus espaços generosos, com uma sala para 3 ambientes, integrada a uma agradável varanda, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais. A cozinha é espaçosa, funcional e possui entrada de serviço independente, além de despensa, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço é ampla e conta com banheiro de apoio. O apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem, reunindo conforto, exclusividade e uma localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único.
185m²
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R$ 1.600.000,00Venda
Condomínio R$ 2.600,00·IPTU R$ 815,00

49 Imóveis à venda em Icaraí, Niterói RJ

Casa Casa à Venda em São Francisco Casa Exclusiva com 5 Suítes, 2 Cais e Praia Particular | R$ 7.499.999

R$ 7.499.999,00VendaCondomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 1.500,00

Apartamento Apartamento à Venda em São Francisco Apartamento com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 4.500.000 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 4.500.000,00VendaCondomínio R$ 5.572,00·IPTU R$ 1.461,00

Cobertura / Penthouse Cobertura / Penthouse à Venda em Ingá Cobertura / Penthouse 3 suítes, 239 m² no Ingá, frente mar – R$ 3.450.000

R$ 3.450.000,00VendaCondomínio R$ 3.000,00·IPTU R$ 9.400,00

Apartamento Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 3.150.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.150.000,00Venda

Apartamento Apartamento à Venda em Icaraí Alto Padrão na Praia de Icaraí | 3 Suítes | Varandão | Vista Mar e Mata | Lazer Completo

R$ 2.800.000,00Venda

Apartamento Apartamento à Venda em Ingá Apartamento Frente Mar na Praia João Caetano | 150m² | 3 Quartos | R$ 2,5 Milhões

R$ 2.500.000,00VendaCondomínio R$ 2.045,00·IPTU R$ 940,00

Andar corporativo Andar corporativo à Venda em Centro Andar Corporativo à venda, 320 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 2.500.000,00VendaCondomínio R$ 7.456,00·IPTU R$ 1.765,00

Cobertura / Penthouse Cobertura / Penthouse à Venda em Icaraí Cobertura com 3 dormitórios à venda, 185 m² por R$ 1.950.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.950.000,00Venda

Casa Casa à Venda em Icaraí Casa com 7 dormitórios à venda por R$ 1.600.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.600.000,00Venda

Apartamento Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda, Icaraí, 4 Quartos | 2 Vagas | 1 por andar

R$ 1.600.000,00VendaCondomínio R$ 2.600,00·IPTU R$ 815,00

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Condomínio R$ 5.572,00·IPTU R$ 1.461,00

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R$ 3.450.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Ingá Apartamento Frente Mar na Praia João Caetano | 150m² | 3 Quartos | R$ 2,5 Milhões

R$ 2.500.000,00Venda
Condomínio R$ 2.045,00·IPTU R$ 940,00

Andar corporativo à Venda em Centro Andar Corporativo à venda, 320 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 2.500.000,00Venda
Condomínio R$ 7.456,00·IPTU R$ 1.765,00

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R$ 1.600.000,00Venda
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