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Rua Albatroz, 1324 - Parque Nanci🏢 Excelente Imóvel Comercial com 360m² | Renda Imediata e Localização Estratégica em Maricá Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com renda imediata, alto potencial de valorização e localização privilegiada em uma das principais vias de Maricá. Com aproximadamente 360m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura funcional e diversas possibilidades de utilização, sendo ideal tanto para geração de renda quanto para instalação de empresas, clínicas, escritórios, centros de distribuição ou comércios em geral. ✨ Destaques do imóvel: • Aproximadamente 360m² de área total; • Pavimento térreo composto por duas amplas lojas comerciais, ambas já alugadas, proporcionando receita imediata ao investidor; • Pavimento superior com duas casas independentes, ampliando as possibilidades de uso ou geração de renda adicional; • Área livre na parte superior com aproximadamente 300m² (10m x 30m), ideal para ampliação, novas construções, estacionamento, área de apoio ou lazer. 📍 Localização estratégica O imóvel está situado de frente para a Rodovia Amaral Peixoto, um dos principais corredores viários da cidade, garantindo excelente visibilidade e intenso fluxo diário de veículos e pedestres. Ao lado de uma concessionária Fiat e com fácil acesso ao Centro de Maricá, a localização oferece grande exposição comercial, logística facilitada e conveniência para diferentes tipos de negócios. 💼 Excelente oportunidade de investimento Seja para ampliar seu patrimônio, obter renda recorrente com locações ou instalar sua empresa em uma região de grande crescimento, este imóvel reúne características que fazem dele uma excelente opção de investimento. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desta oportunidade. Observação: Os valores referentes às taxas, tributos, encargos e demais condições poderão ser alterados sem aviso prévio.
Maricá, RJ🏢 Excelente Imóvel Comercial com 360m² | Renda Imediata e Localização Estratégica em Maricá Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com renda imediata, alto potencial de valorização e localização privilegiada em uma das principais vias de Maricá. Com aproximadamente 360m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura funcional e diversas possibilidades de utilização, sendo ideal tanto para geração de renda quanto para instalação de empresas, clínicas, escritórios, centros de distribuição ou comércios em geral. ✨ Destaques do imóvel: • Aproximadamente 360m² de área total; • Pavimento térreo composto por duas amplas lojas comerciais, ambas já alugadas, proporcionando receita imediata ao investidor; • Pavimento superior com duas casas independentes, ampliando as possibilidades de uso ou geração de renda adicional; • Área livre na parte superior com aproximadamente 300m² (10m x 30m), ideal para ampliação, novas construções, estacionamento, área de apoio ou lazer. 📍 Localização estratégica O imóvel está situado de frente para a Rodovia Amaral Peixoto, um dos principais corredores viários da cidade, garantindo excelente visibilidade e intenso fluxo diário de veículos e pedestres. Ao lado de uma concessionária Fiat e com fácil acesso ao Centro de Maricá, a localização oferece grande exposição comercial, logística facilitada e conveniência para diferentes tipos de negócios. 💼 Excelente oportunidade de investimento Seja para ampliar seu patrimônio, obter renda recorrente com locações ou instalar sua empresa em uma região de grande crescimento, este imóvel reúne características que fazem dele uma excelente opção de investimento. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desta oportunidade. Observação: Os valores referentes às taxas, tributos, encargos e demais condições poderão ser alterados sem aviso prévio.
Estrada Velha de Maricá, 23 - ItapebaCasa Duplex à venda em Maricá | Condomínio de Alto Padrão | 2 Suítes | 3 Banheiros | Espaço Gourmet Excelente casa duplex à venda em Maricá, localizada em condomínio de alto padrão, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Com excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 2 suítes, 3 banheiros e espaços amplos, bem iluminados e projetados para proporcionar praticidade e bem-estar. No pavimento interno, a casa oferece: 2 suítes amplas, equipadas com armários planejados e ar-condicionado; Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante; Cozinha planejada, com armários embutidos, cooktop e forno a gás. Na área externa, o imóvel surpreende com uma estrutura perfeita para receber amigos e familiares: Chalé independente; Banheiro de apoio; Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com: Segurança armada 24 horas; Controle de acesso; Lagoa privativa; Ambiente tranquilo e familiar; Excelente padrão de construção e conservação. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa duplex à venda em Maricá, com 2 suítes, 3 banheiros, em condomínio de alto padrão, pronta para morar e com excelente potencial de valorização.
Maricá, RJCasa Duplex à venda em Maricá | Condomínio de Alto Padrão | 2 Suítes | 3 Banheiros | Espaço Gourmet Excelente casa duplex à venda em Maricá, localizada em condomínio de alto padrão, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Com excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 2 suítes, 3 banheiros e espaços amplos, bem iluminados e projetados para proporcionar praticidade e bem-estar. No pavimento interno, a casa oferece: 2 suítes amplas, equipadas com armários planejados e ar-condicionado; Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante; Cozinha planejada, com armários embutidos, cooktop e forno a gás. Na área externa, o imóvel surpreende com uma estrutura perfeita para receber amigos e familiares: Chalé independente; Banheiro de apoio; Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com: Segurança armada 24 horas; Controle de acesso; Lagoa privativa; Ambiente tranquilo e familiar; Excelente padrão de construção e conservação. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa duplex à venda em Maricá, com 2 suítes, 3 banheiros, em condomínio de alto padrão, pronta para morar e com excelente potencial de valorização.
Estrada Do Retiro, 0 - Retiro🏭 Galpão Comercial à Venda ou Locação em Maricá/RJ | 450 m² de Terreno | Estrutura Pronta para Marcenaria e Diversos Segmentos Espaço ideal para empresas que buscam funcionalidade, versatilidade e excelente potencial de crescimento. Se você procura um imóvel comercial preparado para receber sua operação com rapidez e eficiência, este galpão em Maricá representa uma excelente oportunidade. Disponível para venda ou locação, o imóvel reúne estrutura, localização e versatilidade para atender diferentes tipos de negócios. Com 450 m² de terreno, o galpão oferece amplo espaço para produção, armazenagem, montagem, logística ou prestação de serviços, sendo uma opção ideal para empresas em fase de implantação ou expansão. Atualmente preparado para funcionamento de marcenaria, o imóvel conta com infraestrutura adequada para a atividade e oferece a possibilidade de utilização do maquinário existente (mediante negociação), permitindo que o novo proprietário ou locatário inicie suas operações com mais rapidez e menor investimento inicial. Características do imóvel Terreno com 450 m²; Galpão com amplo espaço interno para produção e armazenagem; Estrutura pronta para operação de marcenaria; Possibilidade de negociação do maquinário existente; Banheiro; Espaço de fácil adaptação para diferentes atividades; Boa circulação interna para equipamentos, materiais e mercadorias; Excelente aproveitamento da área útil. Ideal para diversos segmentos O imóvel atende perfeitamente empresas dos mais variados ramos, como: Marcenarias e fábricas de móveis planejados; Serralherias; Depósitos e centros de armazenagem; Oficinas mecânicas e de manutenção; Pequenas indústrias; Empresas de fabricação e montagem; Centros de distribuição; Transportadoras; Empresas de prestação de serviços; Comércio atacadista; E-commerce com operação logística. Localização estratégica Situado em Maricá, município que vem registrando forte crescimento econômico e expansão urbana, o imóvel está em uma região com excelente potencial para instalação de empresas. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes, além de facilitar a logística de distribuição de mercadorias. Diferenciais Disponível para venda ou locação; Terreno com 450 m²; Estrutura pronta para marcenaria; Possibilidade de utilização do maquinário existente; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais e industriais; Excelente potencial para expansão das operações; Região em constante desenvolvimento; Ideal para empresas que buscam iniciar ou ampliar suas atividades com rapidez. Uma oportunidade para impulsionar o seu negócio Seja para instalar uma nova empresa, ampliar sua operação ou investir em um imóvel comercial com excelente potencial de valorização, este galpão reúne características que atendem às necessidades de diferentes segmentos. Sua estrutura funcional, aliada à flexibilidade de uso e à localização em uma cidade em crescimento, torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca eficiência, praticidade e oportunidades de expansão. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto este galpão e descubra como ele pode atender às necessidades do seu negócio. Observação: Os valores de venda, locação, tributos, taxas, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Maricá, RJ🏭 Galpão Comercial à Venda ou Locação em Maricá/RJ | 450 m² de Terreno | Estrutura Pronta para Marcenaria e Diversos Segmentos Espaço ideal para empresas que buscam funcionalidade, versatilidade e excelente potencial de crescimento. Se você procura um imóvel comercial preparado para receber sua operação com rapidez e eficiência, este galpão em Maricá representa uma excelente oportunidade. Disponível para venda ou locação, o imóvel reúne estrutura, localização e versatilidade para atender diferentes tipos de negócios. Com 450 m² de terreno, o galpão oferece amplo espaço para produção, armazenagem, montagem, logística ou prestação de serviços, sendo uma opção ideal para empresas em fase de implantação ou expansão. Atualmente preparado para funcionamento de marcenaria, o imóvel conta com infraestrutura adequada para a atividade e oferece a possibilidade de utilização do maquinário existente (mediante negociação), permitindo que o novo proprietário ou locatário inicie suas operações com mais rapidez e menor investimento inicial. Características do imóvel Terreno com 450 m²; Galpão com amplo espaço interno para produção e armazenagem; Estrutura pronta para operação de marcenaria; Possibilidade de negociação do maquinário existente; Banheiro; Espaço de fácil adaptação para diferentes atividades; Boa circulação interna para equipamentos, materiais e mercadorias; Excelente aproveitamento da área útil. Ideal para diversos segmentos O imóvel atende perfeitamente empresas dos mais variados ramos, como: Marcenarias e fábricas de móveis planejados; Serralherias; Depósitos e centros de armazenagem; Oficinas mecânicas e de manutenção; Pequenas indústrias; Empresas de fabricação e montagem; Centros de distribuição; Transportadoras; Empresas de prestação de serviços; Comércio atacadista; E-commerce com operação logística. Localização estratégica Situado em Maricá, município que vem registrando forte crescimento econômico e expansão urbana, o imóvel está em uma região com excelente potencial para instalação de empresas. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes, além de facilitar a logística de distribuição de mercadorias. Diferenciais Disponível para venda ou locação; Terreno com 450 m²; Estrutura pronta para marcenaria; Possibilidade de utilização do maquinário existente; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais e industriais; Excelente potencial para expansão das operações; Região em constante desenvolvimento; Ideal para empresas que buscam iniciar ou ampliar suas atividades com rapidez. Uma oportunidade para impulsionar o seu negócio Seja para instalar uma nova empresa, ampliar sua operação ou investir em um imóvel comercial com excelente potencial de valorização, este galpão reúne características que atendem às necessidades de diferentes segmentos. Sua estrutura funcional, aliada à flexibilidade de uso e à localização em uma cidade em crescimento, torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca eficiência, praticidade e oportunidades de expansão. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto este galpão e descubra como ele pode atender às necessidades do seu negócio. Observação: Os valores de venda, locação, tributos, taxas, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Estrada Zilto Monteiro de Abreu, 598 - Caju🏢✨ Área Estratégica para Investimento em Maricá – RJ 🌿 209.088m² com grande potencial construtivo e valorização! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de desenvolvimento em uma das cidades que mais crescem no Estado do Rio de Janeiro. Com 209.088m² de área total, este terreno possui localização estratégica, reunindo acesso facilitado, proximidade com importantes polos e excelente perspectiva de valorização. 📍 Localização privilegiada: ✅ Apenas 3,2 km do Centro de Maricá; ✅ Aproximadamente 8,5 km do Mega Porto; ✅ Entre a Estrada da Gamboa e a Avenida Lagomar; ✅ Região em constante expansão e desenvolvimento. 🏗️ Potencial do imóvel: ✔️ Taxa de ocupação de 50%; ✔️ Permite construção de até 2 pavimentos; ✔️ Excelente para projetos residenciais, comerciais, logísticos ou empreendimentos imobiliários. Uma área diferenciada para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de crescimento, em uma região com forte movimento de valorização e novas oportunidades. 📈 Ideal para investidores visionários que desejam antecipar o futuro de Maricá. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial desta área! Os valores referentes às taxas, tributos e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Maricá, RJ🏢✨ Área Estratégica para Investimento em Maricá – RJ 🌿 209.088m² com grande potencial construtivo e valorização! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de desenvolvimento em uma das cidades que mais crescem no Estado do Rio de Janeiro. Com 209.088m² de área total, este terreno possui localização estratégica, reunindo acesso facilitado, proximidade com importantes polos e excelente perspectiva de valorização. 📍 Localização privilegiada: ✅ Apenas 3,2 km do Centro de Maricá; ✅ Aproximadamente 8,5 km do Mega Porto; ✅ Entre a Estrada da Gamboa e a Avenida Lagomar; ✅ Região em constante expansão e desenvolvimento. 🏗️ Potencial do imóvel: ✔️ Taxa de ocupação de 50%; ✔️ Permite construção de até 2 pavimentos; ✔️ Excelente para projetos residenciais, comerciais, logísticos ou empreendimentos imobiliários. Uma área diferenciada para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de crescimento, em uma região com forte movimento de valorização e novas oportunidades. 📈 Ideal para investidores visionários que desejam antecipar o futuro de Maricá. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial desta área! Os valores referentes às taxas, tributos e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
