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Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 63 - IcaraíOportunidade única: Apartamento de luxo com 3 suítes na Praia de Icaraí!Descubra o The Edge, o mais aguardado lançamento da Praia de Icaraí, uma verdadeira joia imobiliária! Este apartamento espaçoso oferece 140m² de pura sofisticação e foi projetado para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe.Destaques do imóvel:3 dormitórios, todos com suítes privativas, garantindo conforto e privacidade;Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir família e amigos;Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço;Lavabo elegante e banheiro de serviço funcional;Área de serviço separada para maior praticidade;Varanda espaçosa para momentos de relaxamento e vista privilegiada.Localizado na região mais cobiçada de Niterói, o The Edge é referência em qualidade construtiva e inovação tecnológica. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais altos padrões, com acabamento de excelência assinado por uma das maiores construtoras da cidade.Área de lazer incomparável:Mais de 2.000m² de lazer completo, com infraestrutura moderna para toda a família desfrutar momentos de diversão e tranquilidade.Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível. Imóvel na planta com grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas do mercado.Não perca essa chance de viver ou investir em um dos melhores endereços de Niterói!
Niterói, RJOportunidade única: Apartamento de luxo com 3 suítes na Praia de Icaraí!Descubra o The Edge, o mais aguardado lançamento da Praia de Icaraí, uma verdadeira joia imobiliária! Este apartamento espaçoso oferece 140m² de pura sofisticação e foi projetado para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe.Destaques do imóvel:3 dormitórios, todos com suítes privativas, garantindo conforto e privacidade;Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir família e amigos;Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço;Lavabo elegante e banheiro de serviço funcional;Área de serviço separada para maior praticidade;Varanda espaçosa para momentos de relaxamento e vista privilegiada.Localizado na região mais cobiçada de Niterói, o The Edge é referência em qualidade construtiva e inovação tecnológica. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais altos padrões, com acabamento de excelência assinado por uma das maiores construtoras da cidade.Área de lazer incomparável:Mais de 2.000m² de lazer completo, com infraestrutura moderna para toda a família desfrutar momentos de diversão e tranquilidade.Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível. Imóvel na planta com grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas do mercado.Não perca essa chance de viver ou investir em um dos melhores endereços de Niterói!
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 63 - IcaraíExclusividade, sofisticação e uma vista que inspira todos os dias. Em um dos empreendimentos mais prestigiados da Praia de Icaraí, este magnífico apartamento foi projetado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em sua melhor expressão. Com uma planta impecavelmente distribuída, o imóvel oferece 3 suítes amplas, ambientes generosos e uma integração perfeita entre elegância e funcionalidade. A área social é composta por uma refinada sala em dois ambientes, que se conecta a um amplo varandão, proporcionando uma agradável vista lateral para o mar e o verde exuberante da mata, um cenário raro que transforma cada momento em uma experiência única. A residência conta ainda com lavabo, cozinha planejada para máxima praticidade, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. O condomínio eleva o conceito de morar bem, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança: • Portaria 24 horas • Piscina • Academia equipada • Sauna • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Brinquedoteca • Elevadores modernos • Vagas acessíveis Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com exclusividade em um dos endereços mais nobres e valorizados de Niterói, cercado pela beleza do mar, pela tranquilidade da natureza e por toda a conveniência que a Praia de Icaraí oferece. Um imóvel para quem busca o extraordinário como padrão de vida.
Niterói, RJExclusividade, sofisticação e uma vista que inspira todos os dias. Em um dos empreendimentos mais prestigiados da Praia de Icaraí, este magnífico apartamento foi projetado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em sua melhor expressão. Com uma planta impecavelmente distribuída, o imóvel oferece 3 suítes amplas, ambientes generosos e uma integração perfeita entre elegância e funcionalidade. A área social é composta por uma refinada sala em dois ambientes, que se conecta a um amplo varandão, proporcionando uma agradável vista lateral para o mar e o verde exuberante da mata, um cenário raro que transforma cada momento em uma experiência única. A residência conta ainda com lavabo, cozinha planejada para máxima praticidade, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. O condomínio eleva o conceito de morar bem, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança: • Portaria 24 horas • Piscina • Academia equipada • Sauna • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Brinquedoteca • Elevadores modernos • Vagas acessíveis Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com exclusividade em um dos endereços mais nobres e valorizados de Niterói, cercado pela beleza do mar, pela tranquilidade da natureza e por toda a conveniência que a Praia de Icaraí oferece. Um imóvel para quem busca o extraordinário como padrão de vida.
Rua Doutor Tavares de Macedo, 203 - IcaraíApresentamos este excelente apartamento de alto padrão na Rua Tavares de Macedo, em uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia. Um imóvel exclusivo, com apenas um apartamento por andar, proporcionando mais privacidade, conforto e tranquilidade para toda a família. Com uma planta ampla e muito bem distribuída, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma confortável suíte master com varanda privativa. A área social impressiona pelos seus espaços generosos, com uma sala para 3 ambientes, integrada a uma agradável varanda, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais. A cozinha é espaçosa, funcional e possui entrada de serviço independente, além de despensa, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço é ampla e conta com banheiro de apoio. O apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem, reunindo conforto, exclusividade e uma localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único.
Niterói, RJApresentamos este excelente apartamento de alto padrão na Rua Tavares de Macedo, em uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia. Um imóvel exclusivo, com apenas um apartamento por andar, proporcionando mais privacidade, conforto e tranquilidade para toda a família. Com uma planta ampla e muito bem distribuída, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma confortável suíte master com varanda privativa. A área social impressiona pelos seus espaços generosos, com uma sala para 3 ambientes, integrada a uma agradável varanda, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais. A cozinha é espaçosa, funcional e possui entrada de serviço independente, além de despensa, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço é ampla e conta com banheiro de apoio. O apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem, reunindo conforto, exclusividade e uma localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e às principais vias da região. Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único.
Rua Belisario Augusto, 25 - Icaraí🏡 Apartamento Reformado na Quadra da Praia – Rua Belisário Augusto Viver com conforto, elegância e exclusividade em uma das localizações mais desejadas da cidade é possível neste belíssimo apartamento de 150m², situado na quadra da praia, em uma região privilegiada, cercada por comércio, serviços e todas as facilidades que tornam o dia a dia mais prático. Totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para oferecer sofisticação, funcionalidade e bem-estar. A marcenaria planejada, a fechadura eletrônica e o projeto de iluminação cuidadosamente elaborado valorizam cada ambiente, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. Localizado de fundos, o apartamento proporciona uma experiência única de tranquilidade: é silencioso, arejado, com excelente privacidade e totalmente indevassável, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao mar. ✨ Destaques do imóvel: 150m² de área bem distribuída; 4 quartos, sendo 2 suítes; Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos; Lavabo; Cozinha planejada com excelente aproveitamento dos espaços; Área de serviço; Marcenaria planejada em diversos ambientes; Fechadura eletrônica; Projeto de iluminação sofisticado; 1 vaga de garagem. 🏢 Condomínio Condomínio tranquilo e bem administrado, sem área de lazer, ideal para quem valoriza praticidade, exclusividade e uma rotina mais reservada, com a comodidade de estar a poucos passos da praia e próximo a uma ampla variedade de restaurantes, mercados, lojas e serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel pronto para morar, com localização privilegiada, planta generosa e acabamento diferenciado. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento especial.
Niterói, RJ🏡 Apartamento Reformado na Quadra da Praia – Rua Belisário Augusto Viver com conforto, elegância e exclusividade em uma das localizações mais desejadas da cidade é possível neste belíssimo apartamento de 150m², situado na quadra da praia, em uma região privilegiada, cercada por comércio, serviços e todas as facilidades que tornam o dia a dia mais prático. Totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para oferecer sofisticação, funcionalidade e bem-estar. A marcenaria planejada, a fechadura eletrônica e o projeto de iluminação cuidadosamente elaborado valorizam cada ambiente, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. Localizado de fundos, o apartamento proporciona uma experiência única de tranquilidade: é silencioso, arejado, com excelente privacidade e totalmente indevassável, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao mar. ✨ Destaques do imóvel: 150m² de área bem distribuída; 4 quartos, sendo 2 suítes; Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos; Lavabo; Cozinha planejada com excelente aproveitamento dos espaços; Área de serviço; Marcenaria planejada em diversos ambientes; Fechadura eletrônica; Projeto de iluminação sofisticado; 1 vaga de garagem. 🏢 Condomínio Condomínio tranquilo e bem administrado, sem área de lazer, ideal para quem valoriza praticidade, exclusividade e uma rotina mais reservada, com a comodidade de estar a poucos passos da praia e próximo a uma ampla variedade de restaurantes, mercados, lojas e serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel pronto para morar, com localização privilegiada, planta generosa e acabamento diferenciado. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento especial.
Rua Mariz e Barros, 33 - IcaraíExcelente oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Niterói! Este aconchegante apartamento, localizado na Mariz e Barros, em Icaraí, oferece um projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.Características do imóvel:Sala com Cozinha Integrada: Ampla sala de estar com cozinha integrada, equipada com cooktop e armários planejados em marcenaria, oferecendo um ambiente moderno e de fácil convivência.3 Quartos: Sendo 1 suíte, todos os quartos com boa ventilação e iluminação natural.3 Banheiros: Todos os banheiros possuem janelas, proporcionando ventilação e luz natural, e estão equipados com acabamentos de qualidade.Lavabo: Prático para visitas, garantindo mais comodidade e privacidade para os moradores.Home Office/Quarto de Hóspede: Espaço flexível que pode ser utilizado como home office ou como quarto adicional para hóspedes.Área de Serviço Ampla: Local espaçoso para lavanderia e serviços gerais, com fácil acesso e funcionalidade.Infraestrutura de Ar Condicionado Split: Todos os quartos e a sala contam com infraestrutura pronta para a instalação de ar condicionado split, proporcionando um ambiente agradável durante o ano todo.Diferenciais do Imóvel:Aquecimento a Gás: Sistema de aquecimento a gás para banheiros e cozinha, garantindo conforto e economia de energia.Fechadura Digital: Maior segurança e comodidade no acesso ao apartamento.Localização Privilegiada: A poucos passos da quadra da praia de Icaraí, permitindo fácil acesso à orla e a todos os comércios e serviços da região.Iluminação Pronta: O apartamento é entregue com a iluminação já instalada, pronta para uso.Acabamento em Porcelanato: Piso em porcelanato de alta qualidade, durável e de fácil manutenção.Instalações Novas: Elétrica e hidráulica completamente renovadas em todo o apartamento, oferecendo maior segurança e durabilidade.Agende sua visita e venha conhecer este imóvel de alto padrão em Icaraí, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade em uma das melhores localizações de Niterói!
Niterói, RJExcelente oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Niterói! Este aconchegante apartamento, localizado na Mariz e Barros, em Icaraí, oferece um projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.Características do imóvel:Sala com Cozinha Integrada: Ampla sala de estar com cozinha integrada, equipada com cooktop e armários planejados em marcenaria, oferecendo um ambiente moderno e de fácil convivência.3 Quartos: Sendo 1 suíte, todos os quartos com boa ventilação e iluminação natural.3 Banheiros: Todos os banheiros possuem janelas, proporcionando ventilação e luz natural, e estão equipados com acabamentos de qualidade.Lavabo: Prático para visitas, garantindo mais comodidade e privacidade para os moradores.Home Office/Quarto de Hóspede: Espaço flexível que pode ser utilizado como home office ou como quarto adicional para hóspedes.Área de Serviço Ampla: Local espaçoso para lavanderia e serviços gerais, com fácil acesso e funcionalidade.Infraestrutura de Ar Condicionado Split: Todos os quartos e a sala contam com infraestrutura pronta para a instalação de ar condicionado split, proporcionando um ambiente agradável durante o ano todo.Diferenciais do Imóvel:Aquecimento a Gás: Sistema de aquecimento a gás para banheiros e cozinha, garantindo conforto e economia de energia.Fechadura Digital: Maior segurança e comodidade no acesso ao apartamento.Localização Privilegiada: A poucos passos da quadra da praia de Icaraí, permitindo fácil acesso à orla e a todos os comércios e serviços da região.Iluminação Pronta: O apartamento é entregue com a iluminação já instalada, pronta para uso.Acabamento em Porcelanato: Piso em porcelanato de alta qualidade, durável e de fácil manutenção.Instalações Novas: Elétrica e hidráulica completamente renovadas em todo o apartamento, oferecendo maior segurança e durabilidade.Agende sua visita e venha conhecer este imóvel de alto padrão em Icaraí, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade em uma das melhores localizações de Niterói!
Rua Álvares de Azevedo, 67 - Icaraí Sobre o Imóvel: 3 suítes amplas, todas com armários embutidos e climatizadas 3 banheiros (sendo 1 social) com acabamentos premium Ambientes integrados: Sala de estar, cozinha moderna (com despensa) e área gourmet Varandas sofisticadas com churrasqueira a gás ideal para encontros elegantes 2 vagas de garagem cobertas e amplas Diferenciais Exclusivos: Área de lazer completa:Piscina privativa para relaxar e refrescar-seSala gourmet integrada ao jardimSala de jogos para diversão garantidaSala de festas/adega climatizada perfeita para receber em grande estiloAcademia equipada para manter sua rotina fitness Localização Privilegiada:Quadra da praia a poucos passos do mar e da natureza
Niterói, RJ Sobre o Imóvel: 3 suítes amplas, todas com armários embutidos e climatizadas 3 banheiros (sendo 1 social) com acabamentos premium Ambientes integrados: Sala de estar, cozinha moderna (com despensa) e área gourmet Varandas sofisticadas com churrasqueira a gás ideal para encontros elegantes 2 vagas de garagem cobertas e amplas Diferenciais Exclusivos: Área de lazer completa:Piscina privativa para relaxar e refrescar-seSala gourmet integrada ao jardimSala de jogos para diversão garantidaSala de festas/adega climatizada perfeita para receber em grande estiloAcademia equipada para manter sua rotina fitness Localização Privilegiada:Quadra da praia a poucos passos do mar e da natureza
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 395 - IcaraíApartamento à Venda na Praia de Icaraí – 133m² | Localização Privilegiada Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Localizado na Praia de Icaraí, este amplo apartamento de 133m² oferece uma planta espaçosa e funcional, ideal para famílias que valorizam ambientes bem distribuídos e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sala ampla, despensa e 1 vaga de garagem. Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel está a poucos passos da orla da Praia de Icaraí, cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, academias e clínicas. Além disso, a localização proporciona fácil acesso ao Centro de Niterói, à Zona Sul da cidade e às principais vias de ligação com o Rio de Janeiro. Destaques do imóvel: ✔ 133m² de área privativa ✔ 3 quartos ✔ Sala ampla e bem ventilada ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Despensa ✔ 1 vaga de garagem ✔ Localizado no 3º andar ✔ Excelente localização na Praia de Icaraí Morar na Praia de Icaraí é desfrutar da comodidade de ter tudo ao seu alcance, além da qualidade de vida proporcionada por uma das orlas mais bonitas e tradicionais de Niterói. Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! 🏡✨
Niterói, RJApartamento à Venda na Praia de Icaraí – 133m² | Localização Privilegiada Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Localizado na Praia de Icaraí, este amplo apartamento de 133m² oferece uma planta espaçosa e funcional, ideal para famílias que valorizam ambientes bem distribuídos e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sala ampla, despensa e 1 vaga de garagem. Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel está a poucos passos da orla da Praia de Icaraí, cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, academias e clínicas. Além disso, a localização proporciona fácil acesso ao Centro de Niterói, à Zona Sul da cidade e às principais vias de ligação com o Rio de Janeiro. Destaques do imóvel: ✔ 133m² de área privativa ✔ 3 quartos ✔ Sala ampla e bem ventilada ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Despensa ✔ 1 vaga de garagem ✔ Localizado no 3º andar ✔ Excelente localização na Praia de Icaraí Morar na Praia de Icaraí é desfrutar da comodidade de ter tudo ao seu alcance, além da qualidade de vida proporcionada por uma das orlas mais bonitas e tradicionais de Niterói. Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! 🏡✨
Rua Comandante Miguelote Viana, 94 - Icaraí🏡 Casa Duplex Reformada à Venda em Icaraí | 3 Quartos (1 Suíte) | Sem Condomínio | Pronta para Morar Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Se você procura um imóvel moderno, totalmente reformado, espaçoso e pronto para morar, esta casa duplex em Icaraí reúne tudo o que você e sua família precisam. Com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, o imóvel oferece conforto, praticidade e um grande diferencial: não possui taxa de condomínio, garantindo mais economia no dia a dia. Além da excelente localização, a casa conta com entrada independente, documentação em dia e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. Distribuição dos ambientes 1º Pavimento Hall de entrada com armários planejados; Ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural; Cozinha funcional com armários planejados; Lavabo; Lavanderia independente com armários. 2º Pavimento 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Um dos dormitórios foi transformado em um amplo closet planejado, com armários em formato "U", oferecendo excelente capacidade de armazenamento para até cinco pessoas. Caso desejado, o ambiente pode ser facilmente revertido para dormitório. Diferenciais do imóvel Totalmente reformado, sem necessidade de obras; Acabamentos de alto padrão; Piso em porcelanato Portinari de primeira linha em todos os ambientes; Painéis decorativos instalados no hall, sala, lavabo, banheiros e suíte; Banheiros modernos com acabamento sofisticado; Rebaixamento de teto em gesso com projeto de iluminação decorativa; Janelas amplas em vidro temperado (blindex), proporcionando excelente iluminação e ventilação natural; Escada em estrutura metálica branca com corrimão em vidro; Sistema elétrico trifásico totalmente renovado; Ambientes climatizados com aparelhos de ar-condicionado split na sala, dormitórios e closet; Imóvel 100% livre de umidade; Entrada totalmente independente; Aceita animais de estimação. Condomínio Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a ausência de taxa condominial. O prédio não possui condomínio instituído, e todas as despesas são individualizadas, incluindo: Água; Energia elétrica; IPTU. Isso proporciona mais autonomia e redução significativa nos custos mensais. Estacionamento Há disponibilidade para estacionar até 4 veículos em frente ao imóvel, na via pública, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. Localização privilegiada em Icaraí Localizado em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo aos principais serviços e comércios do bairro. Distâncias aproximadas Legacy School — 150 metros; Academias de musculação, natação e artes marciais — menos de 500 metros; Supermercado Mundial — 750 metros; Hospital Niterói D'Or — 800 metros; Polo Gastronômico da Rua Nóbrega — 700 metros; Campo de São Bento — 1,1 km; Fácil acesso a farmácias, padarias, bancos, restaurantes, transporte público e demais serviços da região. Ideal para quem busca Imóvel totalmente reformado; Excelente localização; Ambientes amplos e climatizados; Alto padrão de acabamento; Baixo custo de manutenção; Segurança e praticidade; Qualidade de vida em Icaraí. Documentação Documentação 100% regularizada; IPTU e demais encargos em dia; Imóvel apto para financiamento bancário, conforme análise da instituição financeira. 📞 Entre em contato com a Prime Imóveis e agende sua visita. Conheça pessoalmente este imóvel e descubra uma excelente oportunidade para morar em Icaraí, com conforto, sofisticação, economia e uma localização privilegiada. Observação: Os valores, tributos, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Niterói, RJ🏡 Casa Duplex Reformada à Venda em Icaraí | 3 Quartos (1 Suíte) | Sem Condomínio | Pronta para Morar Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Se você procura um imóvel moderno, totalmente reformado, espaçoso e pronto para morar, esta casa duplex em Icaraí reúne tudo o que você e sua família precisam. Com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, o imóvel oferece conforto, praticidade e um grande diferencial: não possui taxa de condomínio, garantindo mais economia no dia a dia. Além da excelente localização, a casa conta com entrada independente, documentação em dia e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. Distribuição dos ambientes 1º Pavimento Hall de entrada com armários planejados; Ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural; Cozinha funcional com armários planejados; Lavabo; Lavanderia independente com armários. 2º Pavimento 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Um dos dormitórios foi transformado em um amplo closet planejado, com armários em formato "U", oferecendo excelente capacidade de armazenamento para até cinco pessoas. Caso desejado, o ambiente pode ser facilmente revertido para dormitório. Diferenciais do imóvel Totalmente reformado, sem necessidade de obras; Acabamentos de alto padrão; Piso em porcelanato Portinari de primeira linha em todos os ambientes; Painéis decorativos instalados no hall, sala, lavabo, banheiros e suíte; Banheiros modernos com acabamento sofisticado; Rebaixamento de teto em gesso com projeto de iluminação decorativa; Janelas amplas em vidro temperado (blindex), proporcionando excelente iluminação e ventilação natural; Escada em estrutura metálica branca com corrimão em vidro; Sistema elétrico trifásico totalmente renovado; Ambientes climatizados com aparelhos de ar-condicionado split na sala, dormitórios e closet; Imóvel 100% livre de umidade; Entrada totalmente independente; Aceita animais de estimação. Condomínio Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a ausência de taxa condominial. O prédio não possui condomínio instituído, e todas as despesas são individualizadas, incluindo: Água; Energia elétrica; IPTU. Isso proporciona mais autonomia e redução significativa nos custos mensais. Estacionamento Há disponibilidade para estacionar até 4 veículos em frente ao imóvel, na via pública, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. Localização privilegiada em Icaraí Localizado em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo aos principais serviços e comércios do bairro. Distâncias aproximadas Legacy School — 150 metros; Academias de musculação, natação e artes marciais — menos de 500 metros; Supermercado Mundial — 750 metros; Hospital Niterói D'Or — 800 metros; Polo Gastronômico da Rua Nóbrega — 700 metros; Campo de São Bento — 1,1 km; Fácil acesso a farmácias, padarias, bancos, restaurantes, transporte público e demais serviços da região. Ideal para quem busca Imóvel totalmente reformado; Excelente localização; Ambientes amplos e climatizados; Alto padrão de acabamento; Baixo custo de manutenção; Segurança e praticidade; Qualidade de vida em Icaraí. Documentação Documentação 100% regularizada; IPTU e demais encargos em dia; Imóvel apto para financiamento bancário, conforme análise da instituição financeira. 📞 Entre em contato com a Prime Imóveis e agende sua visita. Conheça pessoalmente este imóvel e descubra uma excelente oportunidade para morar em Icaraí, com conforto, sofisticação, economia e uma localização privilegiada. Observação: Os valores, tributos, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 99 - IcaraíApartamento Porteira Fechada na Praia de Icaraí – Pronto para Morar! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este belíssimo apartamento, vendido porteira fechada, está localizado na Praia de Icaraí e oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para quem deseja entrar e morar sem preocupações. O imóvel conta com 2 quartos, uma ampla sala, perfeita para receber familiares e amigos, além de uma cozinha com armários planejados, que proporciona organização e aproveitamento inteligente dos espaços. Dispõe ainda de 2 banheiros, lavanderia independente e uma adega, um diferencial que agrega charme e praticidade ao imóvel. Para completar, o apartamento oferece vaga de garagem e portaria 24 horas, garantindo mais comodidade, segurança e tranquilidade no dia a dia. Com excelente localização, você estará a poucos passos da orla da Praia de Icaraí, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e toda a infraestrutura que um dos bairros mais valorizados de Niterói oferece. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para morar!
Niterói, RJApartamento Porteira Fechada na Praia de Icaraí – Pronto para Morar! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este belíssimo apartamento, vendido porteira fechada, está localizado na Praia de Icaraí e oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para quem deseja entrar e morar sem preocupações. O imóvel conta com 2 quartos, uma ampla sala, perfeita para receber familiares e amigos, além de uma cozinha com armários planejados, que proporciona organização e aproveitamento inteligente dos espaços. Dispõe ainda de 2 banheiros, lavanderia independente e uma adega, um diferencial que agrega charme e praticidade ao imóvel. Para completar, o apartamento oferece vaga de garagem e portaria 24 horas, garantindo mais comodidade, segurança e tranquilidade no dia a dia. Com excelente localização, você estará a poucos passos da orla da Praia de Icaraí, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e toda a infraestrutura que um dos bairros mais valorizados de Niterói oferece. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para morar!
Rua Doutor Paulo César, 7 - Icaraí🏡 Apartamento à Venda em Icaraí – Niterói | Área: [informar m²] | 3 Quartos | 2 Banheiros ✨ Viva no coração de Icaraí com conforto, lazer completo e toda a praticidade que você merece! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, este apartamento à venda em Icaraí oferece excelente localização, próximo a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, mercados, serviços e tudo que você precisa para o dia a dia. O imóvel possui [informar m²] de área, com uma planta confortável e bem distribuída, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade. 🌟 Características do imóvel: ✅ Área: [informar m²]; ✅ Bairro: Icaraí – Niterói; ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte; ✅ 1 banheiro social; ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; ✅ Ambientes confortáveis e funcionais. 🏢 Lazer e comodidades do condomínio: ✨ Piscina; ✨ Churrasqueira; ✨ Salões de festas; ✨ Sala de cinema; ✨ Spa; ✨ Sauna; ✨ Quadra esportiva; ✨ Espaço kids; ✨ Academia completa. 🏡 Características: Área: [informar m²] Bairro: Icaraí – Niterói Quartos: 3 Banheiros: 2 Tipo: Apartamento 📍 Uma oportunidade imperdível para morar em Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói, com segurança, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Niterói, RJ🏡 Apartamento à Venda em Icaraí – Niterói | Área: [informar m²] | 3 Quartos | 2 Banheiros ✨ Viva no coração de Icaraí com conforto, lazer completo e toda a praticidade que você merece! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, este apartamento à venda em Icaraí oferece excelente localização, próximo a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, mercados, serviços e tudo que você precisa para o dia a dia. O imóvel possui [informar m²] de área, com uma planta confortável e bem distribuída, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade. 🌟 Características do imóvel: ✅ Área: [informar m²]; ✅ Bairro: Icaraí – Niterói; ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte; ✅ 1 banheiro social; ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; ✅ Ambientes confortáveis e funcionais. 🏢 Lazer e comodidades do condomínio: ✨ Piscina; ✨ Churrasqueira; ✨ Salões de festas; ✨ Sala de cinema; ✨ Spa; ✨ Sauna; ✨ Quadra esportiva; ✨ Espaço kids; ✨ Academia completa. 🏡 Características: Área: [informar m²] Bairro: Icaraí – Niterói Quartos: 3 Banheiros: 2 Tipo: Apartamento 📍 Uma oportunidade imperdível para morar em Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói, com segurança, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
