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Rua Um, 10 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu)Encantador Sítio à Venda no Itaocaia Valley Oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente estrutura, sem abrir mão da comodidade urbana. Localizado em área asfaltada, com fácil acesso à Região Oceânica de Niterói, o sítio está próximo a todo tipo de comércio e condução.Com mais de 32.000 m², essa propriedade imponente e totalmente murada oferece uma infraestrutura completa e paisagismo deslumbrante. Casa Sede Principal: Ampla sala com 4 ambientes e pé-direito alto Cozinha integrada com armários planejados Varandão com vista panorâmica para a natureza 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com generoso espaço Área externa da sede: Lindo lago de carpas Piscina com deck Espaço gourmet com churrasqueira Chuveirão Garagem coberta Área externa do sítio: Igreja colonial charmosa 3 casas de caseiro independentes Galinheiro estruturado Belas cascatas de água natural Lago adicional para lazer Baias para cavalos Campo de futebol gramado Ideal para moradia, pousada, centro de eventos ou retiro espiritual.Documentação regularizada. Agende uma visita e venha se encantar com esse paraíso!Maricá - RJEncantador Sítio à Venda no Itaocaia Valley Oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente estrutura, sem abrir mão da comodidade urbana. Localizado em área asfaltada, com fácil acesso à Região Oceânica de Niterói, o sítio está próximo a todo tipo de comércio e condução.Com mais de 32.000 m², essa propriedade imponente e totalmente murada oferece uma infraestrutura completa e paisagismo deslumbrante. Casa Sede Principal: Ampla sala com 4 ambientes e pé-direito alto Cozinha integrada com armários planejados Varandão com vista panorâmica para a natureza 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com generoso espaço Área externa da sede: Lindo lago de carpas Piscina com deck Espaço gourmet com churrasqueira Chuveirão Garagem coberta Área externa do sítio: Igreja colonial charmosa 3 casas de caseiro independentes Galinheiro estruturado Belas cascatas de água natural Lago adicional para lazer Baias para cavalos Campo de futebol gramado Ideal para moradia, pousada, centro de eventos ou retiro espiritual.Documentação regularizada. Agende uma visita e venha se encantar com esse paraíso!
Avenida Irene Lopes Sodré, 900 - Engenho do MatoDescubra o ápice do requinte e do conforto em Niterói com esta deslumbrante mansão moderna, situada no exclusivo condomínio fechado Ubá Floresta!Com um projeto arquitetônico arrojado e acabamentos de altíssimo padrão, esta mansão foi projetada para proporcionar experiências inesquecíveis. Desfrute de espaços amplos, iluminados e perfeitamente integrados, ideais para receber e relaxar.6 Suítes Espaçosas: Conforto e privacidade para toda a família e convidados.Salões de Convivência: Desfrute de uma elegante sala de estar com pé direito alto, uma sala de TV aconchegante e uma sofisticada sala de jantar.Cozinha Integrada: Perfeita para os amantes da gastronomia, com acesso direto à área de lazer.Lazer Completo: Uma área gourmet equipada com churrasqueira convida a momentos de celebração. A piscina e a sauna interligadas oferecem o refúgio perfeito para relaxar e se refrescar.Entretenimento e Bem-Estar: Uma sala de jogos e um quarto de brinquedos dedicado para a diversão das crianças, além de uma adega climatizada para os apreciadores de bons vinhos.Funcionalidade: Lavabo social, lavabo exclusivo para a área da piscina, área de serviço completa e quarto de empregada com banheiro lateral.Espaço Extra: Uma oficina completa na área inferior da casa, ideal para projetos e hobbies.Estacionamento: Vagas para 2 carros cobertos e 2 descobertos.Niterói - RJDescubra o ápice do requinte e do conforto em Niterói com esta deslumbrante mansão moderna, situada no exclusivo condomínio fechado Ubá Floresta!Com um projeto arquitetônico arrojado e acabamentos de altíssimo padrão, esta mansão foi projetada para proporcionar experiências inesquecíveis. Desfrute de espaços amplos, iluminados e perfeitamente integrados, ideais para receber e relaxar.6 Suítes Espaçosas: Conforto e privacidade para toda a família e convidados.Salões de Convivência: Desfrute de uma elegante sala de estar com pé direito alto, uma sala de TV aconchegante e uma sofisticada sala de jantar.Cozinha Integrada: Perfeita para os amantes da gastronomia, com acesso direto à área de lazer.Lazer Completo: Uma área gourmet equipada com churrasqueira convida a momentos de celebração. A piscina e a sauna interligadas oferecem o refúgio perfeito para relaxar e se refrescar.Entretenimento e Bem-Estar: Uma sala de jogos e um quarto de brinquedos dedicado para a diversão das crianças, além de uma adega climatizada para os apreciadores de bons vinhos.Funcionalidade: Lavabo social, lavabo exclusivo para a área da piscina, área de serviço completa e quarto de empregada com banheiro lateral.Espaço Extra: Uma oficina completa na área inferior da casa, ideal para projetos e hobbies.Estacionamento: Vagas para 2 carros cobertos e 2 descobertos.
Estrada Oscar Vieira da Costa Júnior, 111 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)Belíssima casa duplex de altíssimo padrão à venda e locação no Condomínio Residencial Clube Solaris — Maricá Imponente, moderna e absolutamente sofisticada, esta magnífica residência está situada em localização privilegiada dentro do condomínio, em frente à entrada do clube e com vista central para a alameda principal, unindo exclusividade, conforto e requinte em cada detalhe. Erguida em terreno de esquina com 440m² e contando com 336m² de área construída, a casa foi inteiramente concebida por arquiteta, com projeto contemporâneo, ambientes amplos e integrados, acabamento de primeiríssima qualidade, climatização completa e móveis planejados em todos os cômodos. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma perfeita composição entre funcionalidade, lazer e convivência, dispondo de brinquedoteca, salão de jogos, quarto de apoio, área de serviço, ampla cozinha com ilha e uma espetacular área gourmet integrada. A área externa é um verdadeiro convite ao bem-estar, com belíssima piscina em alvenaria, jacuzzi integrada, deck molhado e dois lavabos de apoio, além de garagem para até 4 veículos. No segundo pavimento, a residência conta com 5 amplos quartos, sendo 2 suítes, banheiro social e varandas, proporcionando conforto, privacidade e excelente distribuição para toda a família. Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer sofisticação e praticidade, contando com lustres instalados, móveis sob medida e climatização completa, com 12 aparelhos de ar-condicionado distribuídos por toda a casa, além de ar K7 de 60.000 BTUs na sala principal. O imóvel ainda se destaca por seus exclusivos diferenciais tecnológicos e sustentáveis: • Imponente porta principal em ACM com 6 metros e sistema de abertura digital e facial • Porta da garagem em ACM com abertura digital • Circuito interno e externo de câmeras de segurança • 30 placas solares instaladas • Aquecimento em todas as torneiras e chuveiros Uma residência singular, planejada para quem valoriza luxo, segurança, modernidade e uma estrutura completa de lazer em um dos condomínios mais desejados da região.Maricá - RJBelíssima casa duplex de altíssimo padrão à venda e locação no Condomínio Residencial Clube Solaris — Maricá Imponente, moderna e absolutamente sofisticada, esta magnífica residência está situada em localização privilegiada dentro do condomínio, em frente à entrada do clube e com vista central para a alameda principal, unindo exclusividade, conforto e requinte em cada detalhe. Erguida em terreno de esquina com 440m² e contando com 336m² de área construída, a casa foi inteiramente concebida por arquiteta, com projeto contemporâneo, ambientes amplos e integrados, acabamento de primeiríssima qualidade, climatização completa e móveis planejados em todos os cômodos. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma perfeita composição entre funcionalidade, lazer e convivência, dispondo de brinquedoteca, salão de jogos, quarto de apoio, área de serviço, ampla cozinha com ilha e uma espetacular área gourmet integrada. A área externa é um verdadeiro convite ao bem-estar, com belíssima piscina em alvenaria, jacuzzi integrada, deck molhado e dois lavabos de apoio, além de garagem para até 4 veículos. No segundo pavimento, a residência conta com 5 amplos quartos, sendo 2 suítes, banheiro social e varandas, proporcionando conforto, privacidade e excelente distribuição para toda a família. Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer sofisticação e praticidade, contando com lustres instalados, móveis sob medida e climatização completa, com 12 aparelhos de ar-condicionado distribuídos por toda a casa, além de ar K7 de 60.000 BTUs na sala principal. O imóvel ainda se destaca por seus exclusivos diferenciais tecnológicos e sustentáveis: • Imponente porta principal em ACM com 6 metros e sistema de abertura digital e facial • Porta da garagem em ACM com abertura digital • Circuito interno e externo de câmeras de segurança • 30 placas solares instaladas • Aquecimento em todas as torneiras e chuveiros Uma residência singular, planejada para quem valoriza luxo, segurança, modernidade e uma estrutura completa de lazer em um dos condomínios mais desejados da região.
Rua Suíça, 114 - Várzea das MoçasOPORTUNIDADE ÚNICA EM NITERÓI! Encante-se com este belíssimo sítio em Várzea das Moças, uma das regiões mais valorizadas e cercadas pela natureza em Niterói.Destaques do imóvel:Área total de 3,6 hectares1 hectare de pastoCampo de futebolVista privilegiada para CamboinhasAmpla área de Mata Atlântica preservadaLocalizado no entorno da Reserva Darcy Ribeiro e da Serra da TiriricaUm verdadeiro refúgio natural, perfeito para quem busca tranquilidade, lazer, contato com a natureza e momentos inesquecíveis com a família sem abrir mão da proximidade com a cidade.Agende já sua visita e venha conhecer esse paraíso!Estudamos propostas.Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações.Niterói - RJOPORTUNIDADE ÚNICA EM NITERÓI! Encante-se com este belíssimo sítio em Várzea das Moças, uma das regiões mais valorizadas e cercadas pela natureza em Niterói.Destaques do imóvel:Área total de 3,6 hectares1 hectare de pastoCampo de futebolVista privilegiada para CamboinhasAmpla área de Mata Atlântica preservadaLocalizado no entorno da Reserva Darcy Ribeiro e da Serra da TiriricaUm verdadeiro refúgio natural, perfeito para quem busca tranquilidade, lazer, contato com a natureza e momentos inesquecíveis com a família sem abrir mão da proximidade com a cidade.Agende já sua visita e venha conhecer esse paraíso!Estudamos propostas.Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações.
Avenida Gilberto Carvalho, - Calaboca (Inoã)Grande oportunidade comercial em Inoã - Maricá RJ!Compre ou alugue excelente prédio comercial com alto potencial para diversos tipos de negócios, localizado em ponto estratégico de Inoã, com fácil acesso pela Rodovia Amaral Peixoto, principal ligação para Itaipuaçu.Destaques do imóvel:500 m² de área construída (loja + sobreloja)900 m² de área total de terrenoAmpla área frontal com piso intertravadoAcesso lateral, facilitando carga, descarga e circulaçãoIdeal para mercados, clínicas, academias, centros comerciais, depósitos, lojas ou empresas em geralLocalização privilegiada, com grande visibilidade e fluxo de veículos, perfeita para quem busca crescimento, visibilidade e facilidade logística.Imóvel versátil, pronto para receber o seu negócio!Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações.Maricá - RJGrande oportunidade comercial em Inoã - Maricá RJ!Compre ou alugue excelente prédio comercial com alto potencial para diversos tipos de negócios, localizado em ponto estratégico de Inoã, com fácil acesso pela Rodovia Amaral Peixoto, principal ligação para Itaipuaçu.Destaques do imóvel:500 m² de área construída (loja + sobreloja)900 m² de área total de terrenoAmpla área frontal com piso intertravadoAcesso lateral, facilitando carga, descarga e circulaçãoIdeal para mercados, clínicas, academias, centros comerciais, depósitos, lojas ou empresas em geralLocalização privilegiada, com grande visibilidade e fluxo de veículos, perfeita para quem busca crescimento, visibilidade e facilidade logística.Imóvel versátil, pronto para receber o seu negócio!Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações.
Rua Um, 1819 - InoãExcelente Galpão a 50 metros da rodovia e a 100 metros do retorno 16 em Inoã , próximo a concretamix.720m2 de construção, altura de 12 metros no centro.24 m de largura com 30m de comprimento.Escritório com lavatório.2 banheiros.Poço de manilha dentro do galpão.Maricá - RJExcelente Galpão a 50 metros da rodovia e a 100 metros do retorno 16 em Inoã , próximo a concretamix.720m2 de construção, altura de 12 metros no centro.24 m de largura com 30m de comprimento.Escritório com lavatório.2 banheiros.Poço de manilha dentro do galpão.
Estrada Everton da Costa Xavier, 808 - ItaipuViva o privilégio de morar em uma casa que é, ao mesmo tempo, refúgio, cenário e experiência.No exclusivo Condomínio Ubá II, esta residência surpreende desde o primeiro instante e continua encantando a cada ambiente.Logo na chegada, a localização estratégica: a apenas 30 metros da portaria. Mais segurança, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.A fachada já antecipa o charme do imóvel, com um belo jardim frontal que traz acolhimento desde o primeiro olhar.O projeto valoriza o que realmente importa: conforto e funcionalidade. A casa é praticamente linear, um diferencial cada vez mais desejado.No primeiro pavimento, você encontra ambientes amplos e bem distribuídos: duas salas ideais para convivência, cozinha funcional integrada à rotina da casa e 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade.O grande destaque é o conceito arquitetônico único: a piscina posicionada no centro da casa. Mais do que um elemento de lazer, ela se torna o coração do imóvel, promovendo integração entre os ambientes, maior iluminação natural, ventilação e um espaço de convivência diferenciado.Nos fundos, a casa oferece uma área de churrasqueira perfeita para reunir família e amigos, além de um espaço versátil que pode ser adaptado como área gourmet, lounge ou ambiente para crianças e pets.No segundo pavimento, o imóvel continua surpreendendo: há um quarto adicional, uma sala extra e uma ampla varanda com múltiplas possibilidades de uso, como home office, sala de cinema, estúdio, suíte ampliada ou espaço de relaxamento.Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, o Ubá II oferece segurança, tranquilidade, contato com a natureza e excelente qualidade de vida.Como diferencial, o imóvel está com valor abaixo do mercado, representando uma oportunidade rara para quem busca uma casa com conceito diferenciado, ótima localização e grande potencial.Niterói - RJViva o privilégio de morar em uma casa que é, ao mesmo tempo, refúgio, cenário e experiência.No exclusivo Condomínio Ubá II, esta residência surpreende desde o primeiro instante e continua encantando a cada ambiente.Logo na chegada, a localização estratégica: a apenas 30 metros da portaria. Mais segurança, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.A fachada já antecipa o charme do imóvel, com um belo jardim frontal que traz acolhimento desde o primeiro olhar.O projeto valoriza o que realmente importa: conforto e funcionalidade. A casa é praticamente linear, um diferencial cada vez mais desejado.No primeiro pavimento, você encontra ambientes amplos e bem distribuídos: duas salas ideais para convivência, cozinha funcional integrada à rotina da casa e 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade.O grande destaque é o conceito arquitetônico único: a piscina posicionada no centro da casa. Mais do que um elemento de lazer, ela se torna o coração do imóvel, promovendo integração entre os ambientes, maior iluminação natural, ventilação e um espaço de convivência diferenciado.Nos fundos, a casa oferece uma área de churrasqueira perfeita para reunir família e amigos, além de um espaço versátil que pode ser adaptado como área gourmet, lounge ou ambiente para crianças e pets.No segundo pavimento, o imóvel continua surpreendendo: há um quarto adicional, uma sala extra e uma ampla varanda com múltiplas possibilidades de uso, como home office, sala de cinema, estúdio, suíte ampliada ou espaço de relaxamento.Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, o Ubá II oferece segurança, tranquilidade, contato com a natureza e excelente qualidade de vida.Como diferencial, o imóvel está com valor abaixo do mercado, representando uma oportunidade rara para quem busca uma casa com conceito diferenciado, ótima localização e grande potencial.
Estrada Dos Cajueiros, 24 - Cajueiros (Itaipuaçu)Naturalmente situado entre o mar e a montanha, o residencial PEDRA de INOÃ é a sua melhor ligação entre o presente e o futuro de uma região em franco desenvolvimento. Lotes planos com completa área de lazer, toda segurança de um condomínio fechado.Instalações do condomínio# Academia de ginástica# Arborização de ruas# Bar# Campo de futebol# Churrasqueira# Ciclovia# Clube# Lounge# Massagem# Piscina adulto descoberta# Piscina infantil descoberta# Playground# Pomar# Portaria# Praça# Quadra de areia# Quadra de tênis# Quadra poliesportiva# Redário# Salão de festas infantil# Sauna# Segurança# Vestiário# Área verdeA magnífica casa tem 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala de jantar e estar, cozinha integrada, área gourmet, lavabo, 1 banheiro social, garagem para 2 carros, área de serviço e piscina. 162,26 metros quadrados. Não perca tempo e aproveite a oportunidade de morar com segurança, em uma casa moderna, bem estruturada, elegante e requintada.DISPONÍVEL TAMBÉM PARA LOCAÇÃO: R$ 6.500 (CONDOMÍNIO E IPTU ) JÁ INCLUSOS NO VALOR SUPRACITADO.APROVEITE E VENHA MORAR NO PARAÍSO!!Maricá - RJNaturalmente situado entre o mar e a montanha, o residencial PEDRA de INOÃ é a sua melhor ligação entre o presente e o futuro de uma região em franco desenvolvimento. Lotes planos com completa área de lazer, toda segurança de um condomínio fechado.Instalações do condomínio# Academia de ginástica# Arborização de ruas# Bar# Campo de futebol# Churrasqueira# Ciclovia# Clube# Lounge# Massagem# Piscina adulto descoberta# Piscina infantil descoberta# Playground# Pomar# Portaria# Praça# Quadra de areia# Quadra de tênis# Quadra poliesportiva# Redário# Salão de festas infantil# Sauna# Segurança# Vestiário# Área verdeA magnífica casa tem 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala de jantar e estar, cozinha integrada, área gourmet, lavabo, 1 banheiro social, garagem para 2 carros, área de serviço e piscina. 162,26 metros quadrados. Não perca tempo e aproveite a oportunidade de morar com segurança, em uma casa moderna, bem estruturada, elegante e requintada.DISPONÍVEL TAMBÉM PARA LOCAÇÃO: R$ 6.500 (CONDOMÍNIO E IPTU ) JÁ INCLUSOS NO VALOR SUPRACITADO.APROVEITE E VENHA MORAR NO PARAÍSO!!
Rua Guarujá, 7 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu)Belíssima casa cercada de verde com 1000 metros quadrado, terreno plano e gramado 18 pés de árvores frutíferas, cercado de ar puro.- A 100 metros do asfalto, com facilidade de condução, a 10 minutos do centro e a 5 minutos da estrada.De muito fácil acesso e com espaço suficiente para comportar 2 famílias.Composta por: casa de caseiropiscina (casa de bombas) garagem para 5 carros ou maisespaço incrível para crianças e adultos, varandão rodeando toda a casa podendo colocar redes e descansar ao som da natureza 3 salas3 quartos sendo 1 Com suíte e closet, lareira em cobre para os dias de inverno3 banheiros grandes2 cozinhas com armários embutidos italinea 2 áreas de serviço com bastante espaço.São praticamente duas casas, interligadas apenas por uma escada em seu interior. Se retirar a escada, viram duas casas independentes.Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações.Maricá - RJBelíssima casa cercada de verde com 1000 metros quadrado, terreno plano e gramado 18 pés de árvores frutíferas, cercado de ar puro.- A 100 metros do asfalto, com facilidade de condução, a 10 minutos do centro e a 5 minutos da estrada.De muito fácil acesso e com espaço suficiente para comportar 2 famílias.Composta por: casa de caseiropiscina (casa de bombas) garagem para 5 carros ou maisespaço incrível para crianças e adultos, varandão rodeando toda a casa podendo colocar redes e descansar ao som da natureza 3 salas3 quartos sendo 1 Com suíte e closet, lareira em cobre para os dias de inverno3 banheiros grandes2 cozinhas com armários embutidos italinea 2 áreas de serviço com bastante espaço.São praticamente duas casas, interligadas apenas por uma escada em seu interior. Se retirar a escada, viram duas casas independentes.Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações.
Rodovia Amaral Peixoto, 10000 - Várzea das MoçasLindo imóvel em alto padrão!!!!! Linda casa com:3 quartos (sendo 2 suítes com closet)4 banheiros1 área gourmet com piaArmário e churrasqueira a gás (parte da frente da casa)1 área gourmet com piaArmário e forno iglu (parte de trás da casa)Área de serviço ampla com tanque, armários e nicho para máquina de lavar vertical. Piscina com prainha e borda infinita.Cozinha com móveis planejados, despensa, ilha com pia, fogão embutido e coifa.Corredor dos quartos com armário para roupa de cama. Sala muito grande com 2 ambientes (estar e jantar) Ar - condicionado em todos os cômodos (sendo 2 na sala) Garagem com portão eletrônico. Toda a casa com fino acabamento.Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alteraçõesNiterói - RJLindo imóvel em alto padrão!!!!! Linda casa com:3 quartos (sendo 2 suítes com closet)4 banheiros1 área gourmet com piaArmário e churrasqueira a gás (parte da frente da casa)1 área gourmet com piaArmário e forno iglu (parte de trás da casa)Área de serviço ampla com tanque, armários e nicho para máquina de lavar vertical. Piscina com prainha e borda infinita.Cozinha com móveis planejados, despensa, ilha com pia, fogão embutido e coifa.Corredor dos quartos com armário para roupa de cama. Sala muito grande com 2 ambientes (estar e jantar) Ar - condicionado em todos os cômodos (sendo 2 na sala) Garagem com portão eletrônico. Toda a casa com fino acabamento.Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações