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𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄! 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝟐 𝐐𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨𝐬 𝐧𝐚 𝐐𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚 𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐚𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐜𝐚𝐫𝐚í 𝐜𝐨𝐦 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞𝐦 Icaraí

Rua Comendador Queiroz, 67 - Icaraí - Niterói/RJ
2 quartos
2 banheiros
70 m² útil
1 vaga
Sala
Elevador
Andar Alto
Portaria 24h
Quadra do Mar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Condomínio San Ricardo, em Rua Comendador Queiroz, no bairro Icaraí em Niterói.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Lavanderia
  • Sala
  • Cozinha
  • Elevador
  • Andar Alto
  • Quadra do Mar

Descrição

OPORTUNIDADE NA QUADRA DA PRAIA DE ICARAÍ! Localização privilegiada, segurança e praticidade a poucos passos do mar! Excelente apartamento de 2 quartos, ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais desejadas de Icaraí ou busca uma ótima oportunidade de investimento. O imóvel conta com sala confortável, 2 quartos, cozinha, banheiro social e dependência de empregada, além de garagem na escritura. O condomínio oferece elevadores, portaria 24 horas e segurança, proporcionando mais tranquilidade e comodidade para toda a família. 📍 Na quadra da Praia de Icaraí, próximo a todo o comércio, serviços, restaurantes, escolas e facilidades que o bairro oferece. Uma localização que valoriza o imóvel e transforma a rotina em qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Icaraí, em Niterói. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Niterói? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 98891-6161. A Prime Consultoria Imobiliaria tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Icaraí e em outras regiões de Niterói. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Prime Consultoria Imobiliaria você consegue comprar ou alugar um imóvel em Niterói mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Prime Consultoria Imobiliaria é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Niterói. Na Prime Consultoria Imobiliaria você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Niterói, especialmente em Icaraí. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Niterói, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Andar Alto
  • Quadra do Mar

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Portaria 24h
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento com 2 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 650.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Rua Ator Paulo Gustavo, 293 - IcaraíExcelente apartamento na Moreira César conforto, silêncio e ótima localização!Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das ruas mais desejadas da Moreira César. A sala ampla proporciona ótimo espaço para dois ambientes, integrada a uma cozinha espaçosa e funcional, além de dispensa e área de serviço bem organizada.Apartamento de fundos, com sol da manhã, o imóvel é extremamente silencioso, perfeito para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. O apartamento foi totalmente reformado em 2013, incluindo parte elétrica, hidráulica, pisos e portas, oferecendo segurança e modernidade.O prédio conta com 2 elevadores, portaria 24 horas e salão de festas, garantindo comodidade e segurança aos moradores. Sem vaga de garagem IPTU: R$ 175,00 Condomínio: R$ 995,00

Niterói, RJExcelente apartamento na Moreira César conforto, silêncio e ótima localização!Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das ruas mais desejadas da Moreira César. A sala ampla proporciona ótimo espaço para dois ambientes, integrada a uma cozinha espaçosa e funcional, além de dispensa e área de serviço bem organizada.Apartamento de fundos, com sol da manhã, o imóvel é extremamente silencioso, perfeito para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. O apartamento foi totalmente reformado em 2013, incluindo parte elétrica, hidráulica, pisos e portas, oferecendo segurança e modernidade.O prédio conta com 2 elevadores, portaria 24 horas e salão de festas, garantindo comodidade e segurança aos moradores. Sem vaga de garagem IPTU: R$ 175,00 Condomínio: R$ 995,00

  • 110m²
  • 2
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R$ 650.000,00Venda
Condomínio R$ 995,00·IPTU R$ 175,00

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Apartamento com 85m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à venda moderno, 2 quartos, Icaraí, Niterói, RJ - R$770.000,00

Avenida Almirante Ary Parreiras, 28 - IcaraíApartamento totalmente reformado a 100 metros da praia Excelente apartamento totalmente reformado, com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de escritório independente com lavabo. Todos os ambientes contam com móveis planejados de primeira linha, feitos sob medida, unindo funcionalidade, aproveitamento dos espaços e acabamento sofisticado. Cozinha americana completa, equipada com cooktop e forno elétrico. O imóvel recebeu mais de R$ 150 mil em investimentos em reforma, marcenaria e equipamentos, além de contar com instalações hidráulicas e elétricas 100% novas, quadro elétrico trifásico e infraestrutura completa para ar-condicionado split. Localizado na primeira quadra da praia, a apenas 100 metros da areia. O edifício oferece rooftop exclusivo com vista para o mar, salão de festas, cozinha e churrasqueira gourmet. Vaga de garagem alugada no prédio e portão automático.

Niterói, RJApartamento totalmente reformado a 100 metros da praia Excelente apartamento totalmente reformado, com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de escritório independente com lavabo. Todos os ambientes contam com móveis planejados de primeira linha, feitos sob medida, unindo funcionalidade, aproveitamento dos espaços e acabamento sofisticado. Cozinha americana completa, equipada com cooktop e forno elétrico. O imóvel recebeu mais de R$ 150 mil em investimentos em reforma, marcenaria e equipamentos, além de contar com instalações hidráulicas e elétricas 100% novas, quadro elétrico trifásico e infraestrutura completa para ar-condicionado split. Localizado na primeira quadra da praia, a apenas 100 metros da areia. O edifício oferece rooftop exclusivo com vista para o mar, salão de festas, cozinha e churrasqueira gourmet. Vaga de garagem alugada no prédio e portão automático.

  • 85m²
  • 2
  • 2

R$ 770.000,00Venda
Condomínio R$ 1.200,00·IPTU R$ 189,00

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Apartamento 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento à Venda em Icaraí | 2 Quartos | 75 m² | R$ 655 Mil

Rua Doutor Tavares de Macedo, 254 - Icaraí**Excelente apartamento em Icaraí – Conforto, praticidade e localização privilegiada!** Este ótimo apartamento de 75 m² está localizado em uma das áreas mais desejadas de Icaraí, oferecendo a combinação perfeita entre comodidade e qualidade de vida. **O imóvel conta com:** ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte; ✔️ Sala ampla e bem iluminada; ✔️ Cozinha com marcenaria planejada e ótimo aproveitamento de espaço; ✔️ 3 banheiros; ✔️ 1 vaga de garagem para uso. Sua localização é um grande diferencial: próximo ao Shopping Center Icaraí, à Praia de Icaraí e ao Parque Prefeito Ferraz, além de estar cercado por toda a conveniência que o bairro oferece, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói, com fácil acesso a tudo o que você precisa. **Valor de venda: R$ 655.000,00** Entre em contato e agende sua visita!

Niterói, RJ**Excelente apartamento em Icaraí – Conforto, praticidade e localização privilegiada!** Este ótimo apartamento de 75 m² está localizado em uma das áreas mais desejadas de Icaraí, oferecendo a combinação perfeita entre comodidade e qualidade de vida. **O imóvel conta com:** ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte; ✔️ Sala ampla e bem iluminada; ✔️ Cozinha com marcenaria planejada e ótimo aproveitamento de espaço; ✔️ 3 banheiros; ✔️ 1 vaga de garagem para uso. Sua localização é um grande diferencial: próximo ao Shopping Center Icaraí, à Praia de Icaraí e ao Parque Prefeito Ferraz, além de estar cercado por toda a conveniência que o bairro oferece, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói, com fácil acesso a tudo o que você precisa. **Valor de venda: R$ 655.000,00** Entre em contato e agende sua visita!

  • 75m²
  • 2
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R$ 660.000,00Venda
Condomínio R$ 1.382,86·IPTU R$ 281,93

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Apartamento com 86m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 86m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 86m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 86m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 86m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói

Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento com 3 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 750.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Rua Joaquim Távora, 1 - IcaraíApartamento à venda em Icaraí – 86 m², 4 quartos e 2 banheiros Localizado no coração de Icaraí, Niterói, a apenas 120 metros do calçadão da praia, este apartamento oferece conforto, praticidade e excelente localização. Com 86 m² de área útil (93 m² no total), o imóvel possui 4 quartos, sendo originalmente 3 quartos com reversão para ampliar os ambientes, além de 2 banheiros (social e área de serviço). O apartamento passou por reforma completa, com melhorias em pisos, elétrica, pintura e fechaduras. Conta ainda com armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, proporcionando mais organização e funcionalidade. O prédio possui entradas pelas ruas Joaquim Távora e Ary Parreiras, além de 1 vaga de garagem. Uma ótima oportunidade para quem busca morar no bairro Icaraí, próximo à praia, comércio, serviços e toda infraestrutura da região.

Niterói, RJApartamento à venda em Icaraí – 86 m², 4 quartos e 2 banheiros Localizado no coração de Icaraí, Niterói, a apenas 120 metros do calçadão da praia, este apartamento oferece conforto, praticidade e excelente localização. Com 86 m² de área útil (93 m² no total), o imóvel possui 4 quartos, sendo originalmente 3 quartos com reversão para ampliar os ambientes, além de 2 banheiros (social e área de serviço). O apartamento passou por reforma completa, com melhorias em pisos, elétrica, pintura e fechaduras. Conta ainda com armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, proporcionando mais organização e funcionalidade. O prédio possui entradas pelas ruas Joaquim Távora e Ary Parreiras, além de 1 vaga de garagem. Uma ótima oportunidade para quem busca morar no bairro Icaraí, próximo à praia, comércio, serviços e toda infraestrutura da região.

  • 86m²
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R$ 750.000,00Venda
Condomínio R$ 540,00·IPTU R$ 174,00

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Apartamento com 108m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 108m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 108m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 108m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 108m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Icaraí em Niterói

Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento com 3 dormitórios à venda, 108 m² por R$ 550.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Rua General Pereira da Silva, 125 - IcaraíAmplo Apartamento na Segunda Quadra da Praia Miolo de Icaraí Excelente oportunidade para morar em uma das localizações mais desejadas de Icaraí! Apartamento sol da manhã, com 108 m², situado na segunda quadra da praia, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel Sala ampla e bem iluminada 3 quartos confortáveis Banheiro social Copa-cozinha com armários Área de serviço Banheiro de empregada Quarto de empregada revertido para lavabo Sem vaga de garagem Condomínio com infraestrutura e segurança Portaria e segurança 24 horas Salão de festas Playground Quadra poliesportiva Churrasqueira Bicicletário Localização privilegiadaNo coração de Icaraí, a poucos passos da praia, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte. Um imóvel espaçoso e muito bem localizado, ideal para quem valoriza conforto e a praticidade de viver perto do mar. Agende sua visita e conheça pessoalmente!

Niterói, RJAmplo Apartamento na Segunda Quadra da Praia Miolo de Icaraí Excelente oportunidade para morar em uma das localizações mais desejadas de Icaraí! Apartamento sol da manhã, com 108 m², situado na segunda quadra da praia, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel Sala ampla e bem iluminada 3 quartos confortáveis Banheiro social Copa-cozinha com armários Área de serviço Banheiro de empregada Quarto de empregada revertido para lavabo Sem vaga de garagem Condomínio com infraestrutura e segurança Portaria e segurança 24 horas Salão de festas Playground Quadra poliesportiva Churrasqueira Bicicletário Localização privilegiadaNo coração de Icaraí, a poucos passos da praia, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte. Um imóvel espaçoso e muito bem localizado, ideal para quem valoriza conforto e a praticidade de viver perto do mar. Agende sua visita e conheça pessoalmente!

  • 108m²
  • 3
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R$ 550.000,00Venda
Condomínio R$ 1.200,00·IPTU R$ 333,00

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Apartamento com 75m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 75m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 75m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento 2 Quartos com Vaga de Garagem à Venda na Rua Otávio Carneiro – Icaraí, Niterói

Rua Otávio Carneiro, 64 - IcaraíExcelente oportunidade em Icaraí – Localização Privilegiada! Apartamento localizado na Rua Otávio Carneiro, esquina com a Rua Paulo Gustavo, em um dos pontos mais valorizados de Icaraí, a apenas 2 minutos da praia e cercado por toda a conveniência do bairro, com comércio, restaurantes, supermercados, farmácias e serviços a poucos passos de distância. O imóvel conta com uma sala ampla e bem iluminada, 2 quartos confortáveis, banheiro social, cozinha funcional com entrada independente, área de serviço e banheiro de serviço, proporcionando praticidade para o dia a dia. Todos os cômodos possuem ar-condicionado instalado, garantindo mais conforto em todas as estações do ano. O apartamento também conta com armários, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e mais praticidade para a rotina. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece salão de jogos e playground, garantindo opções de lazer e convivência para toda a família. Ideal para quem busca morar com conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço em Icaraí!

Niterói, RJExcelente oportunidade em Icaraí – Localização Privilegiada! Apartamento localizado na Rua Otávio Carneiro, esquina com a Rua Paulo Gustavo, em um dos pontos mais valorizados de Icaraí, a apenas 2 minutos da praia e cercado por toda a conveniência do bairro, com comércio, restaurantes, supermercados, farmácias e serviços a poucos passos de distância. O imóvel conta com uma sala ampla e bem iluminada, 2 quartos confortáveis, banheiro social, cozinha funcional com entrada independente, área de serviço e banheiro de serviço, proporcionando praticidade para o dia a dia. Todos os cômodos possuem ar-condicionado instalado, garantindo mais conforto em todas as estações do ano. O apartamento também conta com armários, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e mais praticidade para a rotina. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece salão de jogos e playground, garantindo opções de lazer e convivência para toda a família. Ideal para quem busca morar com conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço em Icaraí!

  • 75m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 780.000,00Venda
Condomínio R$ 1.484,82·IPTU R$ 288,78

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Apartamento com 70m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 70m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 70m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 70m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
Apartamento com 70m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói

Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento com 3 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 795.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Travessa Capitão Zeferino, 33 - IcaraíEste excelente apartamento está localizado em Icaraí, a apenas duas quadras da praia, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Características:3 Quartos: Amplo e bem distribuído, proporcionando ótimo aproveitamento de espaço, sendo 1 Suíte: Privacidade e conforto com banheiro exclusivo.2 Banheiros (com janelas): Banheiros arejados e bem iluminados, com ventilação natural.Cozinha Integrada: Espaço moderno e funcional, ideal para receber amigos e familiares c / cooktop e armários em marcenaria na cozinha: Planejamento inteligente e excelente acabamento.Garden Decorado + Área de Serviço: Espaço ao ar livre para relaxamento e momentos de lazer, além de área de serviço separada.Infraestrutura de Ar Condicionado Split: Garantindo conforto térmico em todos os quartos e na sala.Fechadura Digital: Segurança e praticidade com tecnologia de ponta.Fundos: Privacidade, com vista tranquila para a parte interna do condomínio.Iluminação Pronta: O apartamento já é entregue com a iluminação instalada.Acabamento de Qualidade: Porcelanato e Parquet Paulista, garantindo sofisticação e durabilidade.Elétrica e Hidráulica Novas: Totalmente renovadas, proporcionando mais segurança e eficiência.Condomínio: R$ 1.200,00IPTU: R$ 130,00Vaga de garagem: Não incluso, mas há disponibilidade para aluguel de vaga no condomínio por R$ 350,00/mês.Um apartamento completo, pronto para morar e em localização privilegiada. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!

Niterói, RJEste excelente apartamento está localizado em Icaraí, a apenas duas quadras da praia, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Características:3 Quartos: Amplo e bem distribuído, proporcionando ótimo aproveitamento de espaço, sendo 1 Suíte: Privacidade e conforto com banheiro exclusivo.2 Banheiros (com janelas): Banheiros arejados e bem iluminados, com ventilação natural.Cozinha Integrada: Espaço moderno e funcional, ideal para receber amigos e familiares c / cooktop e armários em marcenaria na cozinha: Planejamento inteligente e excelente acabamento.Garden Decorado + Área de Serviço: Espaço ao ar livre para relaxamento e momentos de lazer, além de área de serviço separada.Infraestrutura de Ar Condicionado Split: Garantindo conforto térmico em todos os quartos e na sala.Fechadura Digital: Segurança e praticidade com tecnologia de ponta.Fundos: Privacidade, com vista tranquila para a parte interna do condomínio.Iluminação Pronta: O apartamento já é entregue com a iluminação instalada.Acabamento de Qualidade: Porcelanato e Parquet Paulista, garantindo sofisticação e durabilidade.Elétrica e Hidráulica Novas: Totalmente renovadas, proporcionando mais segurança e eficiência.Condomínio: R$ 1.200,00IPTU: R$ 130,00Vaga de garagem: Não incluso, mas há disponibilidade para aluguel de vaga no condomínio por R$ 350,00/mês.Um apartamento completo, pronto para morar e em localização privilegiada. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!

  • 70m²
  • 3
  • 2

R$ 795.000,00Venda
Condomínio R$ 1.200,00·IPTU R$ 130,00

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Apartamento com 85m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento com 85m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói
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Apartamento com 85m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Icaraí em Niterói

Apartamento à Venda em Icaraí Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 543.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Rua Comandante Miguelote Viana, 94 - Icaraí🏡 Casa Duplex Reformada à Venda em Icaraí | 3 Quartos (1 Suíte) | Sem Condomínio | Pronta para Morar Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Se você procura um imóvel moderno, totalmente reformado, espaçoso e pronto para morar, esta casa duplex em Icaraí reúne tudo o que você e sua família precisam. Com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, o imóvel oferece conforto, praticidade e um grande diferencial: não possui taxa de condomínio, garantindo mais economia no dia a dia. Além da excelente localização, a casa conta com entrada independente, documentação em dia e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. Distribuição dos ambientes 1º Pavimento Hall de entrada com armários planejados; Ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural; Cozinha funcional com armários planejados; Lavabo; Lavanderia independente com armários. 2º Pavimento 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Um dos dormitórios foi transformado em um amplo closet planejado, com armários em formato "U", oferecendo excelente capacidade de armazenamento para até cinco pessoas. Caso desejado, o ambiente pode ser facilmente revertido para dormitório. Diferenciais do imóvel Totalmente reformado, sem necessidade de obras; Acabamentos de alto padrão; Piso em porcelanato Portinari de primeira linha em todos os ambientes; Painéis decorativos instalados no hall, sala, lavabo, banheiros e suíte; Banheiros modernos com acabamento sofisticado; Rebaixamento de teto em gesso com projeto de iluminação decorativa; Janelas amplas em vidro temperado (blindex), proporcionando excelente iluminação e ventilação natural; Escada em estrutura metálica branca com corrimão em vidro; Sistema elétrico trifásico totalmente renovado; Ambientes climatizados com aparelhos de ar-condicionado split na sala, dormitórios e closet; Imóvel 100% livre de umidade; Entrada totalmente independente; Aceita animais de estimação. Condomínio Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a ausência de taxa condominial. O prédio não possui condomínio instituído, e todas as despesas são individualizadas, incluindo: Água; Energia elétrica; IPTU. Isso proporciona mais autonomia e redução significativa nos custos mensais. Estacionamento Há disponibilidade para estacionar até 4 veículos em frente ao imóvel, na via pública, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. Localização privilegiada em Icaraí Localizado em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo aos principais serviços e comércios do bairro. Distâncias aproximadas Legacy School — 150 metros; Academias de musculação, natação e artes marciais — menos de 500 metros; Supermercado Mundial — 750 metros; Hospital Niterói D'Or — 800 metros; Polo Gastronômico da Rua Nóbrega — 700 metros; Campo de São Bento — 1,1 km; Fácil acesso a farmácias, padarias, bancos, restaurantes, transporte público e demais serviços da região. Ideal para quem busca Imóvel totalmente reformado; Excelente localização; Ambientes amplos e climatizados; Alto padrão de acabamento; Baixo custo de manutenção; Segurança e praticidade; Qualidade de vida em Icaraí. Documentação Documentação 100% regularizada; IPTU e demais encargos em dia; Imóvel apto para financiamento bancário, conforme análise da instituição financeira. 📞 Entre em contato com a Prime Imóveis e agende sua visita. Conheça pessoalmente este imóvel e descubra uma excelente oportunidade para morar em Icaraí, com conforto, sofisticação, economia e uma localização privilegiada. Observação: Os valores, tributos, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Niterói, RJ🏡 Casa Duplex Reformada à Venda em Icaraí | 3 Quartos (1 Suíte) | Sem Condomínio | Pronta para Morar Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Se você procura um imóvel moderno, totalmente reformado, espaçoso e pronto para morar, esta casa duplex em Icaraí reúne tudo o que você e sua família precisam. Com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, o imóvel oferece conforto, praticidade e um grande diferencial: não possui taxa de condomínio, garantindo mais economia no dia a dia. Além da excelente localização, a casa conta com entrada independente, documentação em dia e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. Distribuição dos ambientes 1º Pavimento Hall de entrada com armários planejados; Ampla sala de estar e jantar, com excelente iluminação natural; Cozinha funcional com armários planejados; Lavabo; Lavanderia independente com armários. 2º Pavimento 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Um dos dormitórios foi transformado em um amplo closet planejado, com armários em formato "U", oferecendo excelente capacidade de armazenamento para até cinco pessoas. Caso desejado, o ambiente pode ser facilmente revertido para dormitório. Diferenciais do imóvel Totalmente reformado, sem necessidade de obras; Acabamentos de alto padrão; Piso em porcelanato Portinari de primeira linha em todos os ambientes; Painéis decorativos instalados no hall, sala, lavabo, banheiros e suíte; Banheiros modernos com acabamento sofisticado; Rebaixamento de teto em gesso com projeto de iluminação decorativa; Janelas amplas em vidro temperado (blindex), proporcionando excelente iluminação e ventilação natural; Escada em estrutura metálica branca com corrimão em vidro; Sistema elétrico trifásico totalmente renovado; Ambientes climatizados com aparelhos de ar-condicionado split na sala, dormitórios e closet; Imóvel 100% livre de umidade; Entrada totalmente independente; Aceita animais de estimação. Condomínio Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a ausência de taxa condominial. O prédio não possui condomínio instituído, e todas as despesas são individualizadas, incluindo: Água; Energia elétrica; IPTU. Isso proporciona mais autonomia e redução significativa nos custos mensais. Estacionamento Há disponibilidade para estacionar até 4 veículos em frente ao imóvel, na via pública, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. Localização privilegiada em Icaraí Localizado em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo aos principais serviços e comércios do bairro. Distâncias aproximadas Legacy School — 150 metros; Academias de musculação, natação e artes marciais — menos de 500 metros; Supermercado Mundial — 750 metros; Hospital Niterói D'Or — 800 metros; Polo Gastronômico da Rua Nóbrega — 700 metros; Campo de São Bento — 1,1 km; Fácil acesso a farmácias, padarias, bancos, restaurantes, transporte público e demais serviços da região. Ideal para quem busca Imóvel totalmente reformado; Excelente localização; Ambientes amplos e climatizados; Alto padrão de acabamento; Baixo custo de manutenção; Segurança e praticidade; Qualidade de vida em Icaraí. Documentação Documentação 100% regularizada; IPTU e demais encargos em dia; Imóvel apto para financiamento bancário, conforme análise da instituição financeira. 📞 Entre em contato com a Prime Imóveis e agende sua visita. Conheça pessoalmente este imóvel e descubra uma excelente oportunidade para morar em Icaraí, com conforto, sofisticação, economia e uma localização privilegiada. Observação: Os valores, tributos, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

  • 85m²
  • 3
  • 2
  • 3

R$ 820.000,00Venda
IPTU R$ 175,00

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Venda R$ 690.000,00

CondomínioR$ 996,00

IPTU mensalR$ 193,09

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