Terreno para alugar, 651 m² por R$ 14.595,00/mês - Cafubá - Niterói/RJ Piratininga

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente Edificação Comercial na Região Oceânica Localização EstratégicaEdificação comercial situada em esquina com a Av. Dr. Raul de Oliveira Rodrigues, a principal via que corta toda a Região Oceânica de Niterói, proporcionando grande visibilidade e intenso fluxo de veículos.O imóvel está implantado em terreno de 651,50 m², oferecendo amplo espaço e grande versatilidade para diferentes tipos de negócio. O projeto conta com aproximadamente 290 m² de área construída, com pé-direito duplo de 5,90 m e estrutura preparada para instalação de mezanino, possibilitando a ampliação da área total para até aproximadamente 450 m², conforme a necessidade da atividade comercial.O terreno dispõe ainda de área livre na frente e nos fundos, voltada para a Avenida Raul de Oliveira, permitindo estacionamento, pátio operacional ou área de apoio para o funcionamento do empreendimento.O projeto também prevê lojas com metragens variando de 48 m² a 290 m², com possibilidade de locação parcial mediante valores personalizados. Valor de locação da loja completa: R$ 14.000,00. Previsão de conclusão da obra: Maio/2026. Localização estratégica, próximo a importantes pontos comerciais e de referência da região:Supermercado Rede Economia do Cafubá (400 m)Restaurante Seu Antônio (400 m)Garden Bistrô (300 m)Clube AABB (700 m)A região possui perfil predominantemente residencial e está em forte expansão, impulsionada pela mobilidade proporcionada pelo Túnel CharitasCafubá, que conecta rapidamente a Região Oceânica ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro.O imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como farmácias, padarias, pet shops, barbearias, salões de beleza, mercados de bairro, concessionárias, autopeças, lava-jatos, entre outros empreendimentos que se beneficiam de alto fluxo de veículos e excelente visibilidade.Traga seu negócio para uma das regiões que mais crescem em Niterói!Há possibilidade de negociação de carência para realização de obras e adequações.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.Os valores referentes a taxas e impostos poderão sofrer variações. Terreno para Aluguel em região valorizada do bairro Piratininga, em Niterói. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Niterói? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 98891-6161. A Prime Consultoria Imobiliaria tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Piratininga e em outras regiões de Niterói. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Prime Consultoria Imobiliaria você consegue comprar ou alugar um imóvel em Niterói mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Prime Consultoria Imobiliaria é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Niterói. Na Prime Consultoria Imobiliaria você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Niterói, especialmente em Piratininga. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Niterói, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.