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Rua Tenente-Aviador Carneiro Filho, 0 - PiratiningaExcelente Edificação Comercial na Região Oceânica Localização EstratégicaEdificação comercial situada em esquina com a Av. Dr. Raul de Oliveira Rodrigues, a principal via que corta toda a Região Oceânica de Niterói, proporcionando grande visibilidade e intenso fluxo de veículos.O imóvel está implantado em terreno de 651,50 m², oferecendo amplo espaço e grande versatilidade para diferentes tipos de negócio. O projeto conta com aproximadamente 290 m² de área construída, com pé-direito duplo de 5,90 m e estrutura preparada para instalação de mezanino, possibilitando a ampliação da área total para até aproximadamente 450 m², conforme a necessidade da atividade comercial.O terreno dispõe ainda de área livre na frente e nos fundos, voltada para a Avenida Raul de Oliveira, permitindo estacionamento, pátio operacional ou área de apoio para o funcionamento do empreendimento.O projeto também prevê lojas com metragens variando de 48 m² a 290 m², com possibilidade de locação parcial mediante valores personalizados. Valor de locação da loja completa: R$ 14.000,00. Previsão de conclusão da obra: Maio/2026. Localização estratégica, próximo a importantes pontos comerciais e de referência da região:Supermercado Rede Economia do Cafubá (400 m)Restaurante Seu Antônio (400 m)Garden Bistrô (300 m)Clube AABB (700 m)A região possui perfil predominantemente residencial e está em forte expansão, impulsionada pela mobilidade proporcionada pelo Túnel CharitasCafubá, que conecta rapidamente a Região Oceânica ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro.O imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como farmácias, padarias, pet shops, barbearias, salões de beleza, mercados de bairro, concessionárias, autopeças, lava-jatos, entre outros empreendimentos que se beneficiam de alto fluxo de veículos e excelente visibilidade.Traga seu negócio para uma das regiões que mais crescem em Niterói!Há possibilidade de negociação de carência para realização de obras e adequações.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.Os valores referentes a taxas e impostos poderão sofrer variações.
Niterói, RJExcelente Edificação Comercial na Região Oceânica Localização EstratégicaEdificação comercial situada em esquina com a Av. Dr. Raul de Oliveira Rodrigues, a principal via que corta toda a Região Oceânica de Niterói, proporcionando grande visibilidade e intenso fluxo de veículos.O imóvel está implantado em terreno de 651,50 m², oferecendo amplo espaço e grande versatilidade para diferentes tipos de negócio. O projeto conta com aproximadamente 290 m² de área construída, com pé-direito duplo de 5,90 m e estrutura preparada para instalação de mezanino, possibilitando a ampliação da área total para até aproximadamente 450 m², conforme a necessidade da atividade comercial.O terreno dispõe ainda de área livre na frente e nos fundos, voltada para a Avenida Raul de Oliveira, permitindo estacionamento, pátio operacional ou área de apoio para o funcionamento do empreendimento.O projeto também prevê lojas com metragens variando de 48 m² a 290 m², com possibilidade de locação parcial mediante valores personalizados. Valor de locação da loja completa: R$ 14.000,00. Previsão de conclusão da obra: Maio/2026. Localização estratégica, próximo a importantes pontos comerciais e de referência da região:Supermercado Rede Economia do Cafubá (400 m)Restaurante Seu Antônio (400 m)Garden Bistrô (300 m)Clube AABB (700 m)A região possui perfil predominantemente residencial e está em forte expansão, impulsionada pela mobilidade proporcionada pelo Túnel CharitasCafubá, que conecta rapidamente a Região Oceânica ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro.O imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como farmácias, padarias, pet shops, barbearias, salões de beleza, mercados de bairro, concessionárias, autopeças, lava-jatos, entre outros empreendimentos que se beneficiam de alto fluxo de veículos e excelente visibilidade.Traga seu negócio para uma das regiões que mais crescem em Niterói!Há possibilidade de negociação de carência para realização de obras e adequações.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.Os valores referentes a taxas e impostos poderão sofrer variações.
Rua Doutor Nilton Velmosvitsky, 89 - CamboinhasCasa Moderna de Alto Padrão em Condomínio Fechado Vista Mar | CamboinhasEncante-se com esta residência contemporânea de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Camboinhas, oferecendo vista para o mar, privacidade e sofisticação em cada detalhe.O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, projetados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade:Sala ampla em dois ambientes, com excelente iluminação naturalSala de TV aconchegante e reservadaCozinha copa totalmente planejada, com armários de alto padrãoLavabo com acabamento sofisticadoÁrea de serviço funcionalEscritório, ideal para home officeNa área íntima:3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, proporcionando máximo conforto e privacidadeA área de lazer é um verdadeiro diferencial:Espaço gourmet espetacular, ideal para receberDuas churrasqueirasHidromassagemSauna, criando uma experiência completa de bem-estarAlém disso, o imóvel dispõe de:3 vagas de garagemUma casa moderna, elegante e pronta para morar, perfeita para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.
Niterói, RJCasa Moderna de Alto Padrão em Condomínio Fechado Vista Mar | CamboinhasEncante-se com esta residência contemporânea de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Camboinhas, oferecendo vista para o mar, privacidade e sofisticação em cada detalhe.O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, projetados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade:Sala ampla em dois ambientes, com excelente iluminação naturalSala de TV aconchegante e reservadaCozinha copa totalmente planejada, com armários de alto padrãoLavabo com acabamento sofisticadoÁrea de serviço funcionalEscritório, ideal para home officeNa área íntima:3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, proporcionando máximo conforto e privacidadeA área de lazer é um verdadeiro diferencial:Espaço gourmet espetacular, ideal para receberDuas churrasqueirasHidromassagemSauna, criando uma experiência completa de bem-estarAlém disso, o imóvel dispõe de:3 vagas de garagemUma casa moderna, elegante e pronta para morar, perfeita para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.
Praia Piratininga, 0 - PiratiningaExcelente apartamento amplo, confortável e muito bem estruturado, ideal para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. São 5 banheiros no total, proporcionando praticidade para os moradores e também para receber visitas. Um dos grandes destaques do apartamento são as duas varandas com vista. A varanda frontal, ampla e agradável, possui uma bela vista e proporciona um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou aproveitar momentos em família. O imóvel também conta com uma varanda lateral, igualmente privilegiada com vista, trazendo excelente iluminação e ventilação aos ambientes. Características do apartamento: 4 quartos, sendo 2 suítes; 5 banheiros; Varanda de frente com vista; Varanda lateral também com vista; Ambientes amplos e confortáveis; Excelente iluminação e ventilação; Planta ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade; 3 vagas de garagem. Condomínio completo O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, proporcionando comodidade sem precisar sair de casa. Os moradores contam com: Piscina para aproveitar os dias de descanso; Academia equipada para a prática de exercícios; Sauna, ideal para relaxar; Salão de festas para comemorações e eventos; 2 churrasqueiras, perfeitas para reunir família e amigos; 3 vagas de garagem vinculadas ao condomínio. Um imóvel completo para sua família Este apartamento reúne tudo o que você procura: amplitude, 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros, duas varandas com vista, 3 vagas e um condomínio com excelente infraestrutura de lazer. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto, ter espaço para toda a família e ainda contar com diversas opções de lazer dentro do próprio condomínio.
Niterói, RJExcelente apartamento amplo, confortável e muito bem estruturado, ideal para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. São 5 banheiros no total, proporcionando praticidade para os moradores e também para receber visitas. Um dos grandes destaques do apartamento são as duas varandas com vista. A varanda frontal, ampla e agradável, possui uma bela vista e proporciona um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou aproveitar momentos em família. O imóvel também conta com uma varanda lateral, igualmente privilegiada com vista, trazendo excelente iluminação e ventilação aos ambientes. Características do apartamento: 4 quartos, sendo 2 suítes; 5 banheiros; Varanda de frente com vista; Varanda lateral também com vista; Ambientes amplos e confortáveis; Excelente iluminação e ventilação; Planta ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade; 3 vagas de garagem. Condomínio completo O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, proporcionando comodidade sem precisar sair de casa. Os moradores contam com: Piscina para aproveitar os dias de descanso; Academia equipada para a prática de exercícios; Sauna, ideal para relaxar; Salão de festas para comemorações e eventos; 2 churrasqueiras, perfeitas para reunir família e amigos; 3 vagas de garagem vinculadas ao condomínio. Um imóvel completo para sua família Este apartamento reúne tudo o que você procura: amplitude, 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros, duas varandas com vista, 3 vagas e um condomínio com excelente infraestrutura de lazer. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto, ter espaço para toda a família e ainda contar com diversas opções de lazer dentro do próprio condomínio.
Rua Dom Hélder Camara, 505 - CamboinhasImagine viver a poucos passos da Praia de Camboinhas, em uma residência que combina conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados de Niterói. Esta excelente casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos. A área social conta com uma espaçosa sala em dois ambientes, além de uma confortável sala de TV com banheiro, que pode ser facilmente revertida em uma suíte completa no pavimento térreo, proporcionando ainda mais versatilidade ao imóvel. O piso também dispõe de lavabo e uma cozinha moderna, equipada com móveis planejados e bancada, ideal para quem aprecia funcionalidade e elegância. Na área íntima, são 3 amplas suítes, todas com closet, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com hidromassagem para seus momentos de relaxamento. O imóvel ainda conta com escritório, perfeito para home office, e área de serviço independente. A área de lazer é um convite para aproveitar os melhores momentos com a família e amigos, oferecendo piscina, chuveirão, banheiro completo de apoio e um agradável espaço para receber convidados. A garagem coberta acomoda 2 veículos com conforto e segurança. Diferenciais do imóvel: A poucos passos da Praia de Camboinhas; Sala em 2 ambientes; Sala de TV reversível para suíte no térreo; Lavabo; Cozinha com móveis planejados e bancada; 3 suítes com closet; Suíte master com hidromassagem; Escritório; Área de serviço; Piscina; Chuveirão; Banheiro de apoio à área de lazer; Garagem coberta para 2 carros. Se você procura exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para morar em um dos endereços mais valorizados de Niterói.
Niterói, RJImagine viver a poucos passos da Praia de Camboinhas, em uma residência que combina conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados de Niterói. Esta excelente casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos. A área social conta com uma espaçosa sala em dois ambientes, além de uma confortável sala de TV com banheiro, que pode ser facilmente revertida em uma suíte completa no pavimento térreo, proporcionando ainda mais versatilidade ao imóvel. O piso também dispõe de lavabo e uma cozinha moderna, equipada com móveis planejados e bancada, ideal para quem aprecia funcionalidade e elegância. Na área íntima, são 3 amplas suítes, todas com closet, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com hidromassagem para seus momentos de relaxamento. O imóvel ainda conta com escritório, perfeito para home office, e área de serviço independente. A área de lazer é um convite para aproveitar os melhores momentos com a família e amigos, oferecendo piscina, chuveirão, banheiro completo de apoio e um agradável espaço para receber convidados. A garagem coberta acomoda 2 veículos com conforto e segurança. Diferenciais do imóvel: A poucos passos da Praia de Camboinhas; Sala em 2 ambientes; Sala de TV reversível para suíte no térreo; Lavabo; Cozinha com móveis planejados e bancada; 3 suítes com closet; Suíte master com hidromassagem; Escritório; Área de serviço; Piscina; Chuveirão; Banheiro de apoio à área de lazer; Garagem coberta para 2 carros. Se você procura exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para morar em um dos endereços mais valorizados de Niterói.
Avenida Conselheiro Paulo de Mello Kalle, 30 - Piratininga🏡 Terreno à Venda no Cafubá – Niterói | Área: [informar m²] | 0 Quartos | 0 Banheiros ✨ Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Niterói! Localizado na rua principal do Cafubá, Niterói, este terreno plano com [informar m²] oferece uma localização estratégica, excelente visibilidade e grande potencial construtivo. Com perfil versátil, o imóvel é ideal para diversos projetos, podendo atender tanto à construção de uma residência personalizada quanto a empreendimentos comerciais, aproveitando o fluxo da região e sua valorização constante. 🌟 Destaques do terreno: ✅ Área: [informar m²]; ✅ Bairro: Cafubá – Niterói; ✅ Terreno totalmente plano; ✅ Localização privilegiada em rua principal; ✅ Fácil acesso; ✅ Excelente visibilidade; ✅ Potencial para construção residencial ou comercial; ✅ Ótima opção para investimento imobiliário. 🏡 Características do imóvel: Área: [informar m²] Bairro: Cafubá – Niterói Quartos: 0 Banheiros: 0 Tipo: Terreno 📍 Invista em um terreno com localização estratégica, praticidade e grande potencial de valorização em Niterói. 📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Cafubá! Observação: Os valores referentes às taxas, tributos, impostos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Niterói, RJ🏡 Terreno à Venda no Cafubá – Niterói | Área: [informar m²] | 0 Quartos | 0 Banheiros ✨ Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Niterói! Localizado na rua principal do Cafubá, Niterói, este terreno plano com [informar m²] oferece uma localização estratégica, excelente visibilidade e grande potencial construtivo. Com perfil versátil, o imóvel é ideal para diversos projetos, podendo atender tanto à construção de uma residência personalizada quanto a empreendimentos comerciais, aproveitando o fluxo da região e sua valorização constante. 🌟 Destaques do terreno: ✅ Área: [informar m²]; ✅ Bairro: Cafubá – Niterói; ✅ Terreno totalmente plano; ✅ Localização privilegiada em rua principal; ✅ Fácil acesso; ✅ Excelente visibilidade; ✅ Potencial para construção residencial ou comercial; ✅ Ótima opção para investimento imobiliário. 🏡 Características do imóvel: Área: [informar m²] Bairro: Cafubá – Niterói Quartos: 0 Banheiros: 0 Tipo: Terreno 📍 Invista em um terreno com localização estratégica, praticidade e grande potencial de valorização em Niterói. 📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Cafubá! Observação: Os valores referentes às taxas, tributos, impostos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Rua José Joaquim Pereira Caldas, 36 - PiratiningaCasa Comercial com Excelente Localização Estratégica no Coração de Piratininga Oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Situada em um terreno de 360 m², esta casa comercial está em uma das regiões mais valorizadas de Piratininga, ao lado do Hortifruti Piratininga, Banco do Brasil e cercada por uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando versatilidade para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios e diversos outros segmentos. A casa principal é composta por uma ampla sala, perfeita para recepção ou sala de atendimento, além de cinco salas auxiliares, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas de reunião. Dispõe ainda de banheiros feminino e masculino, copa de apoio e corredor lateral com área de serviço. Na parte externa, um amplo quintal oferece espaço para circulação, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do negócio. Como diferencial, o imóvel possui um anexo independente com duas salas, ideal para ampliar a operação, criar setores exclusivos ou receber atendimentos reservados. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em um endereço estratégico, com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa ao redor.
Niterói, RJCasa Comercial com Excelente Localização Estratégica no Coração de Piratininga Oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Situada em um terreno de 360 m², esta casa comercial está em uma das regiões mais valorizadas de Piratininga, ao lado do Hortifruti Piratininga, Banco do Brasil e cercada por uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando versatilidade para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios e diversos outros segmentos. A casa principal é composta por uma ampla sala, perfeita para recepção ou sala de atendimento, além de cinco salas auxiliares, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas de reunião. Dispõe ainda de banheiros feminino e masculino, copa de apoio e corredor lateral com área de serviço. Na parte externa, um amplo quintal oferece espaço para circulação, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do negócio. Como diferencial, o imóvel possui um anexo independente com duas salas, ideal para ampliar a operação, criar setores exclusivos ou receber atendimentos reservados. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em um endereço estratégico, com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa ao redor.
Avenida Almirante Tamandaré, 0 - PiratiningaSalão Comercial para Locação em Piratininga – Niterói | Excelente Localização Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio no bairro Piratininga, Niterói, em uma das principais avenidas da região: Av. Almirante Tamandaré. Com 86 m² de área comercial, o espaço possui salão amplo, boa iluminação natural, piso em cerâmica, forro em madeira, janelas amplas e fachada com destaque para a avenida. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, estúdios e diversos segmentos. Conta com estrutura funcional, incluindo 1 banheiro e área externa de circulação. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, próxima a comércios e serviços, oferecendo visibilidade e praticidade para o seu negócio.
Niterói, RJSalão Comercial para Locação em Piratininga – Niterói | Excelente Localização Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio no bairro Piratininga, Niterói, em uma das principais avenidas da região: Av. Almirante Tamandaré. Com 86 m² de área comercial, o espaço possui salão amplo, boa iluminação natural, piso em cerâmica, forro em madeira, janelas amplas e fachada com destaque para a avenida. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, estúdios e diversos segmentos. Conta com estrutura funcional, incluindo 1 banheiro e área externa de circulação. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, próxima a comércios e serviços, oferecendo visibilidade e praticidade para o seu negócio.