Prédio à venda, 360 m² por R$ 1.850.000,00 - Parque Nanci - Maricá/RJ Parque Nanci

Sobre o imóvel

Descrição

🏢 Excelente Imóvel Comercial com 360m² | Renda Imediata e Localização Estratégica em Maricá Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com renda imediata, alto potencial de valorização e localização privilegiada em uma das principais vias de Maricá. Com aproximadamente 360m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura funcional e diversas possibilidades de utilização, sendo ideal tanto para geração de renda quanto para instalação de empresas, clínicas, escritórios, centros de distribuição ou comércios em geral. ✨ Destaques do imóvel: • Aproximadamente 360m² de área total; • Pavimento térreo composto por duas amplas lojas comerciais, ambas já alugadas, proporcionando receita imediata ao investidor; • Pavimento superior com duas casas independentes, ampliando as possibilidades de uso ou geração de renda adicional; • Área livre na parte superior com aproximadamente 300m² (10m x 30m), ideal para ampliação, novas construções, estacionamento, área de apoio ou lazer. 📍 Localização estratégica O imóvel está situado de frente para a Rodovia Amaral Peixoto, um dos principais corredores viários da cidade, garantindo excelente visibilidade e intenso fluxo diário de veículos e pedestres. Ao lado de uma concessionária Fiat e com fácil acesso ao Centro de Maricá, a localização oferece grande exposição comercial, logística facilitada e conveniência para diferentes tipos de negócios. 💼 Excelente oportunidade de investimento Seja para ampliar seu patrimônio, obter renda recorrente com locações ou instalar sua empresa em uma região de grande crescimento, este imóvel reúne características que fazem dele uma excelente opção de investimento. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desta oportunidade. Observação: Os valores referentes às taxas, tributos, encargos e demais condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Prédio para Venda em região valorizada do bairro Parque Nanci, em Maricá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em Maricá? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 98891-6161. A Prime Consultoria Imobiliaria tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque Nanci e em outras regiões de Maricá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Prime Consultoria Imobiliaria você consegue comprar ou alugar um imóvel em Maricá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Prime Consultoria Imobiliaria é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Maricá. Na Prime Consultoria Imobiliaria você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Maricá, especialmente em Parque Nanci. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Maricá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.